799 ו-801 ברחוב איסט 163 מוצעות יחד כחבילה אחת. שני הנכסים הצמודים, שכל אחד מהם מיועד לשתי משפחות, כוללים בסך הכול ארבע יחידות מגורים בשני בניינים נפרדים.

בכל נכס שתי יחידות מגורים: דופלקס מרווח עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה וחצי, וכן דירה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד — בסך הכול ארבע יחידות בשני הנכסים. לשתי היחידות התחתונות יש גישה למרתף מוגמר הכולל חדר רחצה נוסף וחצר אחורית פרטית, המוסיפים שטח יקר ערך וגמישות לכל בית. 799 איסט 163 מאוכלס במלואו, וב-801 איסט 163 קיימת יחידה פנויה אחת. השוכר הנוכחי משלם את הוצאות השירותים והחשבונות בעצמו.

עם שני בניינים נפרדים וארבע יחידות מגורים, החבילה מציעה מגוון אפשרויות למשקיע או למשתמש עצמי — להפיק הכנסות משכירות מהנכסים, להתגורר באחת היחידות ולהשכיר את האחרות, או ליצור שילוב המתאים לצרכים שלכם.

הנכסים ממוקמים בשכונת מוריסניה, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, קניות, מסעדות וכל השירותים החיוניים לחיי היומיום.

799 & 801 East 163rd Street are being offered together as one package. The two adjoining two-family properties provide a total of four residential units across two separate buildings.



Each property features two residential units: a spacious 3-bedroom, 1.5-bath duplex and a 1-bedroom, 1-bath apartment, for a total of four units across both properties. Both lower units have access to a finished basement with an additional bathroom and private backyard, adding valuable space and flexibility to each home. 799 E 163rd is fully occupied, and 801 E 163rd has one vacancy. Current tenant pays their own utilities.



With two separate buildings and four residential units, the package offers multiple possibilities for an investor or end user — generate rental income across the properties, occupy one unit while renting the others, or create a combination that works for your needs.



Located in Morrisania, with convenient access to public transportation, shopping, dining, and everyday essentials.