REO $1,189,000 - 18-30 Madison St, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1052522

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל־18–30 Madison Street, רידג'ווד, ניו יורק. הזדמנות מצוינת לרכוש נכס גדול בן שש יחידות דיור, המתוחזק היטב, באחת השכונות המבוקשות והתוססות ביותר בקווינס. הנכס נמצא במצב טוב וכולל שדרוגים רבים שבוצעו לאחרונה. הנכס מניב כיום הכנסה שנתית של כ־110,000 דולר ומציע שיעור היוון של למעלה מ־6.5%, מה שהופך אותו להזדמנות אטרקטיבית עבור משקיעים וכן עבור רוכשים צעירים לשימוש עצמי או רוכשים ראשונים של נכס רב־משפחתי. נכס זה מאפשר להתגורר באחת מהיחידות, בעוד שההכנסות מדמי השכירות מהדירות האחרות מסייעות לקזז את תשלומי המשכנתה והוצאות הבעלות. ממוקם בלב רידג'ווד, עם גישה נוחה לתחבורה, קניות, מסעדות, בתי ספר ושירותים קהילתיים.

MLS #‎	1052522
פרטי בנין Details	3 משפחות , מזגן , 6 יחידות בבניין 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,554
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B38, Q58
	3 דקות לאוטובוס B13, Q55
	4 דקות לאוטובוס B20, Q39
	6 דקות לאוטובוס B26, B52, B54
	10 דקות לאוטובוס QM24, QM25
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית M
	8 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.