$169,000 - 211 S Main Street, Ulster Park, NY 12428｜ID # 1040874

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין מסחרי ברחוב הראשי בשטח של 4,505 רגל רבועה, עם שטח חניה נרחב, חלוקה פנימית גמישה והיסטוריה של שימוש כמסעדה, מרפאה/משרד ומרכז קהילתי. 2 מבנים נפרדים.

הזדמנות מסחרית נדירה ברחוב הראשי, בלב אלנוויל! הבניין, בשטח של כ־4,505 רגל רבועה, ממוקם על 0.54 אקרים, עם נראות מצוינת מהכביש ואזור חניה נרחב. לנכס היסטוריה ייחודית של שירות הקהילה במגוון שימושים, כולל שימוש קודם כמסעדה ובתצורה של מרפאה/משרדים.

בבניין כבר קיימים שבעה חדרים פרטיים, מרתף מלא בלתי גמור, חיבור למים ולביוב ציבוריים ושפע של מקומות חניה. הנכס מציע חלוקה פנימית גמישה המתאימה לבעלים-משתמשים, למשקיעים או ליזמים המעוניינים ליצור משהו חדש. השימושים הקודמים במבנה מספקים בסיס מצוין למגוון רעיונות מסחריים פוטנציאליים, בכפוף לייעוד הקרקע ולאישורי הרשויות המקומיות.

הנכס ממוקם לאורך רחוב סאות' מיין, ומציב את העסק שלכם במרכז הקהילה המתפתחת של אלנוויל, בקרבת חנויות מקומיות, מסעדות, שירותים ואירועים קהילתיים. אלנוויל ידועה בהיסטוריה המקומית העשירה שלה, במיקומה בהרי קטסקיל, באפשרויות הבילוי והנופש, באמנות, בשווקי האיכרים ובאירועים קהילתיים תוססים.

0.54 אקרים / כ־23,522 רגל רבועה
מגרש 91.21-1-23.100
סיווג שומת העירייה 421 – מסעדה

הביאו את החזון שלכם והפכו את הנכס המסחרי הבולט הזה ברחוב הראשי להזדמנות העסקית הבאה שלכם. האפשרויות ראויות לבחינה!

ID #‎	1040874
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,169
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.