$1,480,000 - 4100 52 Route, Ellenville, NY 12428｜ID # 1028289

Property Description « עִברִית Hebrew »

זו הזדמנות חד פעמית לרכוש, לשמר או לפתח נכס מוביל בעמק האדסון, שנקרא היסטורית "בירת ההחלקה האווירית של המזרח". פארק הטיסה אללenville, שנמצא כ-75 מייל מצפון לעיר ניו יורק, הוא אחד המקומות הוותיקים והמרשימים של טיסה חופשית בארצות הברית, וחוזר לימי הפioneering של החלקה אווירית בשנות ה-70 המוקדמות. הוא ידוע בטיסות מרחק, משך וגובה יוצאי דופן, עם שיא מרחק של 201 מייל, גבהים של עד 10,500 רגל, וטיסה אחת שנמשכה 11 שעות. Launch site של 16 דונם, בגובה 1,350 רגל, ידוע בתנאי רכס, תרמיים וגליים מהימנים, ומציע נופים עוצרי נשימה של הרים ועמקי קצ'יל ושוונגנק עבור הטייסים למעלה והצופים למטה. אזור הנחיתה הוא שדה פתוח של 20 דונמים, ברור ובטוח לגישה חלקה ונחיתה בטוחה. LZ מוקף במערב על ידי 680 רגל של חוף לאורך נחל סנדבורג, נחל טרוטה זורם ומדיטטיבי. זהו המקום המושלם לקמפינג, שחיה והנאה מהנופים ההריים והעמקיים שסביב, לפני, במהלך ואחרי יום של פעילות. שיפור האתר הוא בית דו משפחתי ששימש כחנות טיסה וכעת הוא מגורים, יחד עם בניינים חיצוניים שיכולים לשמש כחניות או סטודיות. האדמה פורייה ואורגנית, וברוכה גם באגם מים מתוקים ברור ויותר מ-13 דונמים של יער בוגר, כמו פארק. שטח האדמה הכולל הוא מעל 53 דונם. כל התכונות הללו - אזור השקה וזמן נחיתה של "בירת ההחלקה האווירית של המזרח", קרבתו לפארק המדינה מינוואסקה ולשימור מוהונק עבור טיולים וסנפלינג, נחלים, אגמים ופארקים מקומיים, מסעדות farm to table, יקבים ומבשלות, יוצרים את המיקום המושלם לנכס פרטי, מלון בוטיק, או מגורים בהיקף עם בקתות אקולוגיות וקמפינג, נותנים לנכס את היכולת להיות "ה" יעד הרפתקאות של עמק האדסון.

ID #‎	1028289
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,639
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.