$950,000 - 188 S Main Street, Ellenville, NY 12428｜ID # 993933

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות تجارية ראשונית בשער הדרומי לכפר אללנו. הצעה של 2.6 דונם, שמורכבת משני מגרשים, ממוקמת באופן אידיאלי כדי לתפוס זרימת תנועה חזקה צפונה ממתיימרים המגיעים מאזור העיר, ומספקת נראות יוצאת דופן לאורך גישה מרכזית למעבר הפולשני של הכפר.
הנכס כולל חזית נרחבת על פני מסלול ארה"ב 209 ודרך Country Club, עם שני חיתוכי מדרכה קיימים על מסלול 209 ונקודת גישה נפרדת מדרכי Country Club, המאפשרת כניסה ויציאה מצוינת ותנועה גמישה באתר.
כיום ישנם שלושה מבני מסחר נפרדים בשטח כולל של כ-6,000 רגל מרובע יחד עם שני בתים ניידים ושטח של 11,000 רגל מרובע, כאשר האתר מציע מספר מקורות הכנסה ועלייה נוספת. הבתים הניידים נהנים מגישה נפרדת מדרכי Country Club, מה שמגביר את השימושיות וגמישות תכנון לעתיד.
הנכס נמצא באזור ב-3, תומך במגוון רחב של שימושים מסחריים כולל קמעונאות, מסעדות, משרדים מקצועיים, מוסדות רפואיים ושירותים אישיים, מה שהופך אותו למתאים למשקיעים, מפתחים או משתמשי קצה.
מים ושירותים עירוניים זמינים באתר, מה שתומך בפוטנציאל פיתוח נוסף ומפשט את התכנון לעתיד.
הפק את ההכנסות עכשיו בזמן שאתה מתכנן מה יהיה הבא. שמור על השיפורים המפיקים הכנסה הנוכחית, או דמיין מחדש את האתר כדי למקסם את מיקומו, תכנון וזמן.
הזדמנות נדירה להשיג אתר מסחרי עם נראות גבוהה, תשתית, הכנסה ופוטנציאל ארוך טווח בשוק אללנו.

ID #‎	993933
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,716

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Stoeckeler RE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.