ברוכים הבאים לרחוב גרנזי 137, דירה 3L — דופלקס קו־אופ נדיר עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, השוכן בבניין בוטיק אינטימי באחד הרחובות הציוריים והמיוערים ביותר בגרינפוינט.

הדירה, שתוכננה בקפידה ומשתרעת על פני שני מפלסים, מציעה איזון מושלם בין מרחב, פרטיות ופונקציונליות. אור שמש שוטף את הבית מבעד לחלונות הגדולים, ממלא אותו באור טבעי ויוצר אווירה חמימה ומזמינה לכל אורכו. תכנית החלל המתוכננת היטב מספקת מרחב נדיב למגורים ולאירוח, תוך שמירה על הפרדה נוחה בין אזורי המגורים לאזורי השינה.

לרשות הדיירים עומדים חדר כביסה בבניין, שטח אחסון ייעודי והקסם של מגורים בבניין קו־אופ בוטיקי, באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

הדירה ממוקמת במרחק צעדים מתחנת רכבת ה־G בשדרת נסאו, עם גישה נוחה גם לרכבת ה־L הסמוכה, כך שהנסיעה ברחבי ברוקלין ומנהטן קלה ונוחה.

בסביבה תמצאו את בתי הקפה, המסעדות וחנויות הבוטיק הידועים של גרינפוינט, ובמרחק קצר בלבד נמצא פארק מקארן. זוהי הזדמנות יוצאת דופן לרכוש דופלקס מרווח בלב אחת הקהילות התוססות והמבוקשות ביותר בברוקלין.

Welcome to 137 Guernsey Street #3L, a rare 3-bedroom, 1-bath duplex co-op nestled within an intimate boutique building on one of Greenpoint’s most picturesque, tree-lined blocks.



Thoughtfully laid out across two levels, this home offers the perfect balance of space, privacy, and functionality. Sunlight pours through oversized windows, filling the residence with natural light and creating a warm, inviting atmosphere throughout. The well-designed floor plan provides generous living and entertaining space while maintaining a comfortable separation between living and sleeping areas.



Residents enjoy the convenience of laundry in the building, dedicated storage space, and the charm of boutique co-op living in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.



Located just moments from the G train at Nassau Avenue, with easy access to the L train nearby, commuting throughout Brooklyn and Manhattan is effortless.



Surrounded by Greenpoint’s renowned cafés, restaurants, boutique shopping, and just a short distance from McCarren Park, this is an exceptional opportunity to own a spacious duplex in the heart of one of Brooklyn’s most vibrant and desirable communities.