נכס לשימושים מעורבים הכולל חנות אחת ויחידת מגורים אחת באזור פלטלנדס/אולד מיל בייסין. מבנה בגודל 20×55 על מגרש בגודל 20×97. יחידת המגורים בקומה השנייה כוללת 2 חדרי שינה, חדר רחצה מלא אחד, סלון גדול, חדר אוכל רשמי ומטבח. ניתן להסב בקלות את חדר האוכל לחדר שינה שלישי. השטח המסחרי פועל כיום כמסעדה ונהנה מחשיפה מצוינת ומתנועת לקוחות רבה. ממוקם בנוחות בקרבת שדרת פלטבוש, שדרת פלטלנדס וקינגס הייוויי, עם נראות ונגישות יוצאות מן הכלל. לכל יחידה קיימות מערכות גז, חשמל, חימום ומים חמים נפרדות. בקרבת מרכזי קניות, מסעדות, בתי ספר ותחבורה ציבורית, כולל קווי האוטובוס B9, B41, B46, B46 SBS, B47, B100 ו-Q35.

Mixed-use property featuring 1 store and 1 residential unit in the Flatlands/Old Mill Basin area. 20x55 Building over 20x97 Lot. The second-floor residential unit features 2 bedrooms, 1 full bath, a large living room, a formal dining room, and a kitchen. The dining room can be easily converted into a third bedroom. The commercial space is currently operating as a restaurant and benefits from excellent exposure with high business traffic. Conveniently located near Flatbush Avenue, Flatlands Avenue, and Kings Highway, offering outstanding visibility and accessibility. Separate gas, electric, heating, and hot water for each unit. Close to shopping, restaurants, schools, and public transportation, including B9, B41, B46, B46 SBS, B47, B100, and Q35 bus lines.