$3,300 - 98 Clinton Street, Montgomery, NY 12549｜ID # H6316281

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מסחרית מובילה בכפר מונטגומרי, ניו יורק. מבנה פינתי מרכזי זה, בשטח של 1,140 רגל רבועה, שופץ לאחרונה ומציע נראות יוצאת דופן וגימור “קופסה לבנה” מוכן להתאמה אישית לצורכי העסק שלכם. הנכס ממוקם ברובע היסטורי עתיר תנועה וכולל מערכות חשמל, אינסטלציה, תאורה וריצוף חדשות לחלוטין, המספקות בסיס מודרני וללא דאגות לקונספט קמעונאי, משרדי או לשימושים מעורבים. נצלו את ייעוד הקרקע הגמיש למסחר קהילתי, המאפשר מגוון רחב של סוגי עסקים. נוכחות פינתית מרכזית שאין לה מתחרים מושכת תשומת לב ולוכדת תנועת הולכי רגל וכלי רכב רבה במרכז הכפר. ייתכנו תמריצי שכירות לשוכר לטווח ארוך. ניתן גם לשלב עם היחידה שמימין, MLS מס׳ 1021381, לקבלת שטח נוסף עד להשכרתה. התקשרו לתיאום סיור בנכס ולדיון באפשרויות! על השוכר לבצע את עבודות ההתאמה לצרכיו. דמיינו את העסק שלכם כאן. קרוב לכל הכבישים המהירים המרכזיים, לנגישות נוחה.

ID #‎	H6316281
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,190
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.