$3 300 - 98 Clinton Street, Montgomery, NY 12549｜ID # H6316281

Property Description « Русский ‖ Russian »

Прекрасная коммерческая возможность в деревне Монтгомери, штат Нью-Йорк. Это недавно отреставрированное угловое здание площадью 1 140 кв. футов, расположенное на ключевой позиции, обеспечивает исключительную видимость и предлагается с готовой отделкой «white box», что позволяет выполнить индивидуальную перепланировку под ваши нужды. Объект находится в историческом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком и оснащён абсолютно новыми электрическими и сантехническими системами, освещением и напольным покрытием, создавая современную и надёжную основу для магазина, офиса или многофункционального коммерческого проекта.

Воспользуйтесь преимуществами гибкого общественно-коммерческого зонирования, допускающего различные виды бизнеса. Непревзойдённое угловое расположение обеспечивает заметность и привлекает значительный пешеходный и автомобильный поток в центре деревни. Возможны арендные льготы для арендатора, заключающего долгосрочный договор. Помещение также можно объединить с соседним блоком справа — MLS № 1021381 — для увеличения площади до его сдачи в аренду. Позвоните, чтобы осмотреть помещение и обсудить доступные варианты! Арендатор должен выполнить внутреннюю отделку в соответствии со своими потребностями. Представьте здесь свой бизнес. Рядом расположены все основные автомагистрали, что обеспечивает удобный доступ.

ID #‎	H6316281
Налоги (в год)	$15,190
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.