$795,000 - 22 Ridge Avenue, Walden, NY 12586｜ID # 992336

Property Description « עִברִית Hebrew »

צעדו אל תוך אופי נצחי בנוחות מודרנית בבית כפרי אייקוני המחולק לארבע יחידות דיור, השוכן בשקט ברחוב שליו. הנכס משלב את הקסם של תחילת המאה ה־20 עם שיפוצים מוקפדים משנת 2023, ומציע שילוב נדיר של אדריכלות קלאסית ומגורים מודרניים ומשודרגים.

הבניין כולל שלוש דירות מרווחות בנות שלושה חדרי שינה כל אחת, וכן יחידה מטופחת בת חדר שינה אחד, מה שהופך אותו להזדמנות אידיאלית להשקעה או למגורי הבעלים. בכל אחת משלוש הדירות בנות שלושת חדרי השינה קיימת הכנה נוחה לחיבורי כביסה בתוך הדירה, המשפרת את נוחות היומיום של הדיירים.

הפרטים המקוריים ועבודת המלאכה ההיסטורית נשמרו בקפידה, בעוד ששדרוגים מודרניים מוסיפים סגנון ויעילות לכל רחבי הנכס. הדירות בקומה העליונה נהנות ממרפסות חיצוניות, המושלמות לקפה של בוקר או למנוחה בערב, ואילו היחידות התחתונות מתהדרות במרפסת קדמית רחבת ידיים המזמינה אתכם להתרווח וליהנות מהסביבה השקטה.

הודות למוני חשמל ומים נפרדים, הנכס מציע ניהול פשוט וגמישות. הנכס ממוקם בתחומי היישוב, בקרבה נוחה לחנויות, מסעדות ושירותים יומיומיים, וכן עם גישה מהירה לכבישים ראשיים, לרבות הכבישים הבין־מדינתיים I-84 ו־I-8, לנסיעה נוחה לעבודה.

נכס ייחודי באמת, שבו היסטוריה, נוחות והזדמנות נפגשים. גג חדש לחלוטין הושלם זה עתה, וכן בוצעו חיזוקי יסודות ותיקוני ביוב. הדקים והמעקות העליונים חוזקו אף הם לבטיחות נוספת.

ID #‎	992336
פרטי בנין Details	4 משפחות , 7 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.31 דונם , 4 יחידות בבניין -3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,065
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.