$299,999 - 36 Valley Avenue, Walden, NY 12586｜ID # 999380

Property Description « עִברִית Hebrew »

קלאסי מוקדם 1099 ויקטוריאני בלב וולדן!!! הביאו את החזון שלכם ואת הקבלן שלכם! הבית הוויקטוריאני הזה, הכולל 3 חדרי שינה ו-1.5 חדרי אמבטיה, מציע 1,216 רגלים רבועים של שטח מגורים ופוטנציאל מדהים להוספת ערך. בין אם אתם מחפשים את ההפיכה הרווחית הבאה שלכם או מעוניינים להרחיב תיק נכסים להשכרה, נכס זה מספק את הקנבס המושלם לבניית הון Sweat מיידי. צעדו פנימה ותגלו שלד חזק charm היסטורי הממתין לשחזור. הקומה הראשית מתהדר ברצפות עץ מקוריות, תקרות גבוהות, חלונות מפרץ גדולים שמוארים באור טבעי, ומדרגות קלאסיות מקוריות. הפריסה המרווחת של הסלון ופינת האוכל מובילה למטבח בגודל נדיב שצריך עיצוב מודרני כולל. עלו קומה כדי לגלות שלושה חדרי שינה מאוזנים היטב, כולם ממשיכים על רצפות העץ המקוריות של הבית – מועמד מושלם לשיוף מקצועי ושיפוץ כדי להחזיר את הברק ההיסטורי שלהם. החדרים מציעים אור טבעי חזק ופריסות פונקציונליות, כאשר חלק מהחדרים כוללים ארונות פתוחים עם מדפים מעץ מובנים. אזור המדרון בקומה השנייה מספק זרימה פתוחה ואפשרויות אחסון נוספות. חדר האמבטיה המלא כולל כיום אמבטיה/מקלחת עם מסגרת אריחים ושולחן, ומציע טביעת רגל פשוטה לשדרוג קוסמטי עכשווי כדי למקסם את ערך ההשקעה לאחר תיקון (ARV) או את האטרקטיביות השכירות. בחוץ, הבית כולל מרפסת קדמית מכוסה. הגינה האחורית המוקפת לגמרי ומבנה הדק האחורי מציעים בסיס מצוין למקלט חיצוני פרטי או חלל אמנות עבור השוכרים לאחר שיתפנו ויתעדכנו. המיקום הוא הכל, ונכס זה מספק. ממוקם ממש בכפר וולדן, הוא מאוד נוח וכשר ללכת. אתם רק רגעים ספורים ממגוון מסעדות מקומיות, מרכזי קניות, בנקאות ושירותי דואר. הבית מוקף במתקני קהילה, יושב ליד כל חמישה פארקים בכפר וממוקם באזור בית הספר המוערך ביותר בווליארי מרכז ואלי. עבור נוסעים, זהו רק כשעה נסיעה בנסיעה מהכביש המהיר 84 ובצירי תנועה מרכזיים בווליארי. זהו יהלום אמיתי שדורש טיפול. אל תפספסו את ההזדמנות ההשקעה המדהימה הזו – קבעו את הצגתכם היום!

ID #‎	999380
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.05 דונם , שטח פנימי 1216 רגל מרובע , 113 מ”ר 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,088
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.