$795 000 - 22 Ridge Avenue, Walden, NY 12586｜ID # 992336

Property Description « Русский ‖ Russian »

Ощутите неподвластный времени характер и современный комфорт этого знакового четырёхквартирного дома, расположенного на тихой спокойной улице. Сочетая очарование начала 1900-х годов с продуманной реконструкцией 2023 года, этот объект предлагает редкое сочетание классической архитектуры и современных условий для жизни.

В здании расположены три просторные квартиры с тремя спальнями и одна хорошо оборудованная квартира с одной спальней, что делает его идеальным вариантом для инвестиций или проживания владельца. В каждой из трёхкомнатных квартир предусмотрены удобные подключения для установки стиральной и сушильной машин, повышающие комфорт жильцов.

Оригинальные детали и историческое мастерство были бережно сохранены, а современные обновления придали всему дому стиль и энергоэффективность. В верхних квартирах есть открытые балконы, идеально подходящие для утреннего кофе или вечернего отдыха, тогда как нижние квартиры располагают просторной верандой перед домом, приглашающей расслабиться и насладиться тишиной окружающей обстановки.

Раздельный учёт коммунальных услуг обеспечивает простоту управления и гибкость. Дом расположен в пределах посёлка, поэтому вы сможете оценить близость магазинов, ресторанов и объектов повседневной инфраструктуры, а также удобный доступ к основным автомагистралям, включая I-84 и I-8, что обеспечивает комфортное сообщение с другими районами.

По-настоящему уникальный объект, в котором история, комфорт и инвестиционные возможности объединяются. Крыша была полностью заменена, также были выполнены работы по укреплению фундамента и ремонту канализационной системы. Верхние террасы и перила дополнительно укреплены для повышения безопасности.

ID #‎	992336
Описание	4 семьи, 7 спален, 3 ванные, Площадь участка: 0.31 акры, 4 квартир в здании DOM: -3 дни
Год постройки	1900
Налоги (в год)	$16,065
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.