המוכר מציע תמריץ בגובה דמי אחזקה של חודשיים

ברוכים הבאים לדירה 3E ברחוב 65 מזרח 435 — דירת חדר שינה אחד גדולה בלב שכונת לנוקס היל.

הדירה פונה דרומה וכוללת חלונות גדולים במיוחד, המכניסים אור טבעי נהדר לאורך כל היום. התכנון המוקפד מציע סלון מרווח ופינת אוכל ייעודית, היוצרים חלל נעים למגורים ביום־יום ולאירוח.

חדר השינה הגדול במיוחד יכול להכיל בנוחות מיטת קינג סייז וריהוט נוסף, ומציע גמישות שקשה יותר ויותר למצוא בדירות בנות חדר שינה אחד. ארונות מרווחים ברחבי הדירה מספקים שפע של מקום אחסון.

המטבח מתוכנן ביעילות ומתאים לצרכים היומיומיים. חדר הרחצה מאפשר ליהנות ממנו כפי שהוא או להתאים אותו אישית בהמשך. מיזוג אוויר דרך הקיר מוסיף נוחות לאורך כל השנה.

רחוב 65 מזרח 435 הוא בניין קואופרטיבי מבוסס, המציע שירותים מלאים, שוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום וצוות קשוב. לרשות הדיירים חצר מטופחת, מרפסת גג מרוהטת עם נוף מרהיב לעיר, חדר כביסה מרכזי, אחסון לאופניים, מחסנים פרטיים וחניון בבניין.

הקואופרטיב מתיר רכישה משותפת, דירות לשימוש מזדמן והשכרה בשכירות משנה, ומקבל בברכה חיות מחמד.

הבניין ממוקם ברחוב שקט ומוצל עצים בשכונת לנוקס היל, בסמוך למסעדות, לחנויות, לפארקים ולאמצעי תחבורה.

דירה 3E מציעה שילוב של מרחב, אור, אחסון ומגורים עם שירותים מלאים, במיקום מבוקש באפר איסט סייד.

SELLER OFFERING 2 MONTHS OF MAINTENANCE INCENTIVE

Welcome to Residence 3E at 435 East 65th Street, a LARGE one-bedroom home in the heart of Lenox Hill.

With southern exposure and oversized windows, the apartment enjoys excellent natural light throughout the day. The well-proportioned layout offers a spacious living room with a dedicated dining area, creating an easy flow for both relaxed everyday living and entertaining.

The oversized bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with additional furnishings, offering flexibility that is increasingly difficult to find in a one-bedroom home. Generous closet space throughout the apartment provides excellent storage.

The kitchen features an efficient layout designed for everyday functionality. The bathroom offers the opportunity to enjoy as-is or customize over time. Through-wall air conditioning adds year-round comfort.

435 East 65th Street is an established full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and attentive building staff. Residents enjoy a landscaped courtyard, furnished roof deck with spectacular city views, central laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site garage.

The cooperative permits co-purchasing, pieds-à-terre, and subletting, and welcomes pets.

Set on a peaceful, tree-lined Lenox Hill block, the building is conveniently positioned near neighborhood restaurants, shopping, parks, and transportation.

Residence 3E offers the combination of space, light, storage, and full-service living in a prime Upper East Side location.