דירת חדר שינה אחת מרווחת במיוחד, שטופת שמש וממוקמת בקומה גבוהה בלנוקס היל, מציעה נוף עירוני פתוח ומרהיב הן לכיוון מזרח והן לכיוון מערב, ומהווה הזדמנות נדירה ליצור בית יוצא דופן באמת.

אזור המגורים והאוכל רחב הידיים מוצף באור טבעי ומשקיף אל נוף עירוני מרהיב הפונה מזרחה. חדר השינה בגודל קינג מציע פנייה שקטה מערבה, עם נוף עירוני פתוח ומרשים לא פחות, ויוצר מפלט מואר ואוורירי. בין היתרונות הנוספים: ריצוף עץ לכל אורך הדירה, שפע של שטחי אחסון בארונות ותוכנית חלוקה מבוקשת במיוחד.

הדירה מוצעת במצב איכותי ברמת נכס עיזבון, ומהווה קנבס מושלם לרוכשים המעוניינים לעצב ולשפץ אותה בהתאם לטעמם האישי. בזכות שפע האור הטבעי, הנוף הפתוח והמידות הנדיבות, לדירה פוטנציאל יוצא מן הכלל להפוך לבית עירוני יפהפה ומתוחכם.

בניין קו-אופ מטופח זה ממוקם בפינת רחוב מקסימה ומוצלת עצים, בסמוך לטיילת איסט ריבר, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ותחבורה. השירותים והמתקנים כוללים שוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כושר, חדר כביסה מרכזי, חדר אופניים ומחסנים בכפוף לרשימת המתנה. הדיירים נהנים גם ממרפסת גג מרוהטת להפליא, עם נוף פנורמי לקו הרקיע של העיר, לנהר ולסנטרל פארק.

מותר להחזיק בדירה כמעון משני, להעניק אותה במתנה, לרכוש אותה בבעלות משותפת ולהשתמש בערבים. חיות מחמד מתקבלות בברכה. אין מס העברה במכירה. אין אפשרות להתקין מכונת כביסה ומייבש בדירה.

This sun-filled, oversized, high-floor
one-bedroom residence in Lenox Hill offers spectacular open city views from
both eastern and western exposures and presents a rare opportunity to create a
truly exceptional home.

The expansive living and dining area is
bathed in natural light and enjoys sweeping eastern city views. The king-sized
bedroom features peaceful western exposures with equally impressive open city
views, creating a bright and airy retreat. Additional highlights include
hardwood flooring throughout, generous closet space, and a highly desirable
floor plan.

Offered in estate-quality condition, this
residence provides the perfect canvas for a purchaser seeking to design and
renovate to their own taste. With its abundant natural light, open views, and
oversized proportions, the apartment offers outstanding potential to become a
beautiful and sophisticated city home.

This well-maintained co-op is located on
a charming, tree-lined corner near the East River Promenade, with convenient
access to shopping, dining, and transportation. Amenities include a 24-hour
doorman, resident superintendent, fitness center, central laundry, bike room,
and waitlisted storage. Residents also enjoy a beautifully furnished rooftop
deck with panoramic views of the city skyline, the river, and Central Park.

Pieds-à-terre, gifting, co-purchasing,
and guarantors are permitted. Pets are welcome. There is no flip tax. Washer
& dryers are not permitted in the unit.