מפלט אקסקלוסיבי בפסגת העיר: פנטהאוז מפואר עם נופים עוצרי נשימה של נהר ההדסון באפר ווסט סייד

הפנטהאוז המעודן הזה, הנהנה מנופים פנורמיים עוצרי נשימה של נהר ההדסון, מגלם את פסגת חיי היוקרה באפר ווסט סייד. שטחו הנדיב משתרע על פני 2,200 רגל רבועה, והוא ממוקם בפינת הבניין ומוצף באור שמש. בדירה שלושה חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד משלו. חללי הפנים, שעוצבו בקפידה בשנת 2016, מקרינים תחכום וסטייל.

עם הכניסה מקבלת את פניכם מבואה מרווחת, הכוללת משמאל ארון כניסה בעומק של 4 רגל ומימין ארון כפול. בהמשך נפתחת בפניכם מיד הסלון הגדול והמרווח, שאורכו 35 רגל ורוחבו 13 רגל, ומוצף באור הודות לחשיפה מערבית וצפונית. החלונות הפנורמיים מציעים שני נופים מרהיבים: נהר ההדסון המלכותי, עם השקיעות הקסומות הנמתחות אל מעבר לאופק של ניו ג'רזי, וגשר ג'ורג' וושינגטון האייקוני. פינת האוכל, המתאימה בנוחות ל־8–10 אורחים, מותירה מקום רב לאירוח. קירות בגימור טיח ונציאני, תקרות גבוהות המעוטרות בעבודת עיטור שכבתית מורכבת ותאורת היקפית שקועה ועדינה מעניקים לחלל אווירה אלגנטית.

מאפיין ייחודי של הפנטהאוז הוא מרתף היין המרשים, ששטחו 62 רגל רבועה, הממוקם בסמוך לסלון הגדול. הוא מוקף בזכוכית כהה ומותאם לצורכיהם של חובבי יין הנהנים הן מאיסוף יינות והן מאירוח.

המטבח הפתוח, המואר באור טבעי ונהנה מנוף חלקי לסנטרל פארק, הוא יצירת מופת קולינרית. משטחי שיש מפוסל, ארונות בעיצוב אישי ומכשירי חשמל יוקרתיים — ובהם כיריים Wolf ברוחב 36 אינץ' עם תנור חשמלי, מקרר Sub-Zero ברוחב 30 אינץ' ומדיח כלים של Miele — מעידים כי לא נזנח שום פרט. באי המטבח, המיועד לישיבה של עד ארבעה אנשים, משולבות מגירות חכמות בבסיסו — עדות לתכנון הקפדני.

בדרום הסלון הגדול ממתינה ספרייה/חדר שינה שלישי בסגנון ג'יימס בונד. החלל מציע נוף מערבי, ארונות בהתאמה אישית בגימור לכה כחולה כהה, ארון כניסה נסתר, בר רטוב דיסקרטי עם מכונת קרח, מיטה מתקפלת, אח דקורטיבית נטולת ארובה של HearthCabinet™ וקירות מבודדי רעש מאחורי מדפי הספרים — כל אלה הופכים אותו לביטוי של תחכום. חדר רחצה צמוד המעוצב בשיש קררה מוסיף נופך נוסף של יוקרה.

מצפון לכניסה נמצאים שני חדרי שינה זה לצד זה, שאחד מהם הוא סוויטת ההורים. סוויטת ההורים כוללת ארון כניסה גדול במיוחד, ארונות בהזמנה אישית, בידוד בקיר הגובל בדירה הסמוכה וחדר רחצה מפואר. אריחי שיש קלקטה גולד, ארונית כיור בעיצוב אישי, קירות בגימור טיח ונציאני, טלוויזיה מובנית, מקלחת מרווחת, כיורים כפולים ואסלה של Toto — כל אלה מגלמים פאר אמיתי. בחדר השינה הנוסף יש מיטת מרפי וחדר רחצה צמוד, וניתן להסב אותו לחדר עבודה הכולל שולחן צף ודיסקרטי. בשני חדרי הרחצה הצמודים יש חימום תת־רצפתי.

תקרות גבוהות, רצפות עץ אלון בדוגמת אדרת דג, ארונות רבים שהותקנו בהזמנה אישית, וילונות ותאורה של Lutron, יחידות מיזוג וחימום מעודכנות עם תרמוסטטים, חדר כביסה גדול עם מכונת כביסה ומייבש של Miele ואביזרי Kohler בכל חדרי הרחצה — כל אלה מגדירים את חללי הפנים. מנקודת תצפית זו תוכלו ליהנות ממחזה המטוסים הממריאים ונוחתים בנמלי התעופה לה גוארדיה וניוארק.

*המוכר מציע זיכוי מס יחסי במועד הסגירה, לתקופה של שלוש שנים, לפי המסים הנוכחיים בסך 3,232 דולר לחודש; כך יפחתו המסים בפועל ל־1,500 דולר לחודש.

הבניין

גלו את פסגת היוקרה ב־200 Riverside Boulevard, יצירת מופת פוסטמודרנית פרי תכנונם של האדריכלים פיליפ ג'ונסון וקוסטאס קונדיליס. הבניין היוקרתי מציע שירותי שוער וקונסיירז' מסורים 24 שעות ביממה, שבעה ימים בשבוע, וכן מועדון בריאות פרטי, בריכה מקורה, ג'קוזי, סאונה, חדר משחקים לילדים, שירות שירותי חניה וחניון. הבניין שוכן בסמוך לפארק ריברסייד, ללינקולן סנטר ולמרכז דויטשה בנק, ומציע…

Exclusive Skytop Sanctuary: A Luxurious Penthouse Retreat with Breathtaking Hudson River Panoramas on the Upper West Side

Enhanced by breathtaking panoramic vistas of the Hudson River, this exquisite penthouse on the Upper West Side encapsulates the epitome of luxury living. Encompassing a generous expanse of 2,200 square feet, this sun-soaked corner abode boasts three bedrooms, each accompanied by its own en suite bathroom. Meticulously curated in 2016, the interiors radiate sophistication and style.

Upon entering, you are greeted by a spacious gallery that features a 4-foot deep entry closet on the left and a dual closet on the right. Stepping forward, you are immediately welcomed into the expansive 35-foot by 13-foot Great Room, bathed in light from its western and northern exposures. The panoramic windows offer a captivating dual view: the majestic Hudson River with its mesmerizing sunset views extending beyond the New Jersey horizon, and the iconic George Washington Bridge. The dining area, comfortably accommodating 8-10 guests, leaves ample room for entertainment. Enhanced by venetian plaster walls, elevated ceilings adorned with intricate layered molding, and subtle cove lighting, the room emanates an air of elegance.

A unique feature of this penthouse is the remarkable 62-square-foot wine cellar, nestled adjacent to the Great Room. Encased in tinted glass, it caters to the needs of wine enthusiasts who relish both collection and entertainment.

The open, windowed kitchen, offering a partial Central Park view, is a culinary masterpiece. Adorned with statuary marble countertops, bespoke cabinets, and premium appliances including a Wolf 36" Burner Range top with an electric oven, a Subzero 30” refrigerator, and a Miele dishwasher, it leaves no detail unattended. The kitchen island, seating up to four, features ingenious toe-kick drawers, a testament to the meticulous design.

Transitioning southwards from the Great Room, a James Bond-esque library/3rd bedroom awaits. Boasting western views, custom navy lacquer cabinetry, a concealed walk-in closet, a discreet wet bar with an ice maker, a retractable bed, a HearthCabinet™ ventless decorative fireplace, and sound-isolated walls behind the bookshelves, this space is an embodiment of sophistication. An en suite bathroom, adorned in Carrara marble, adds an extra touch of luxury.

To the north of the entry, two side-by-side bedrooms beckon, one of which is the primary suite. The primary suite boasts an oversized walk-in closet, custom-made cabinets, insulation behind the wall of the adjoining apartment, and a lavish primary bath. Adorned with calacatta gold marble tile, a custom vanity, venetian plastered walls, a built-in TV, a spacious shower, double sinks, and a Toto toilet, it epitomizes opulence. The remaining bedroom features a Murphy bed and en suite bath, with the potential for conversion into a study, complete with a discreet floating desk. Both attached bathrooms feature heated floors.

Elevated ceilings, oak herringbone floors, numerous bespoke closets, Lutron shades and lighting, updated HVAC units with thermostats, a large laundry room with a Miele washer/dryer, and Kohler fixtures in all bathrooms define the interior spaces. From this vantage point, enjoy the spectacle of planes ascending and descending from both LaGuardia and Newark airports.

*Seller offering a prorated tax credit at closing for THREE YEARS based on current taxes of $3,232/month, bringing effective taxes down to $1,500/month.

THE BUILDING

Discover the epitome of luxury at 200 Riverside Boulevard, a postmodern masterpiece by architects Philip Johnson and Costas Kondylis. With a highly dedicated 24/7 doorman and concierge, this top-tier building offers a private health club, indoor pool, Jacuzzi, sauna, children’s playroom, valet service, and parking garage. Nestled near Riverside Park, Lincoln Center, and Deutsche Bank Center, it provide