$2,250,000 - 405 Irving Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1047669

Property Description « עִברִית Hebrew »

405 אירווינג מציג ביטוי נדיר למגורים עכשוויים בברוקלין. בית טאון־האוס מלבנים שעבר חשיבה מחודשת, ובו אדריכלות על־זמנית ועיצוב מוקפד נפגשים באיפוק ובתחכום יוצאי דופן. הנכס מציע שתי יחידות מגורים ערוכות להפליא: דופלקס יוצא דופן לבעלים, לצד דירת גן מעוצבת באלגנטיות בקומה התחתונה — שילוב המאפשר הן איכות חיים מרוממת והן השקעה נבונה.

הדירה העליונה מוצפת באור טבעי, תחת תקרות גבוהות וחלונות גג, ועוצבה בקפידה באמצעות חומרים טבעיים עשירים ופרטים בהתאמה אישית, המרגישים כאילו נאספו לאורך השנים ויישארו על־זמניים. מטבח אלון מרשים, שיוצר בהתאמה אישית ומחופה כולו בשיש Verde Alpi עוצר נשימה, משמש כלב הבית — ומתאים באותה מידה לערבים אינטימיים ולאירוח בלתי נשכח.

בכל רחבי הבית מתקיימת הרמוניה שקטה בין חמימות לממדים נדיבים: פרטים אדריכליים ששוחזרו, נגיעות פליז פיסוליות וקירות זכוכית הנפתחים באלגנטיות אל מפלט חיצוני פרטי. סוויטת ההורים מציעה מרחב מפלט בעל פרופורציות יוצאות דופן, ומעוררת תחושה של מלון בוטיק נסתר אי־שם בין מנהטן למילאנו.

405 אירווינג ממוקם באחת השכונות הדינמיות ביותר בברוקלין, במרחק רגעים מתחבורה ציבורית ומסניף Whole Foods שנפתח לאחרונה, ומציע הזדמנות החורגת מעבר לבעלות על נכס. זהו בית שתוכנן לא רק למגורים, אלא לחוויה.

MLS #‎	1047669
פרטי בנין Details	2 משפחות , מזגן , 2 יחידות בבניין 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,026
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B26
	3 דקות לאוטובוס B52, Q58
	4 דקות לאוטובוס B13, B54, Q55
	6 דקות לאוטובוס B60
	8 דקות לאוטובוס B20, B38
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית M, L
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Luxian International Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.