$1,350,000 - 70-02 69th Street, קווינס Glendale, NY 11385｜MLS # 1046972

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מצוינת לרכוש נכס פינתי בסגנון טיודור, המחובר למחצה, הכולל ארבע יחידות דיור ומתוחזק היטב בגלנדייל. הנכס ממוקם על מגרש בגודל של כ־23 על 100 רגל, עם שטח בנוי של כ־3,060 רגל רבועה. המיקום הפינתי מאפשר שפע של אור שמש טבעי בחדרים רבים.

בבניין שתי דירות בנות חדר שינה אחד בקומה הראשונה, ובקומה השנייה דירת חדר שינה אחד נוספת לצד דירת שני חדרי שינה. המטבחים וחדרי הרחצה במצב מצוין, והנכס תוחזק ועודכן בקפידה, כולל חלונות חדשים לחלוטין, כניסה קדמית חדשה וכניסה משנית, מנורות חדשות במסדרונות, דוד מים בנפח 75 גלון בן כשנתיים, דוד חימום בקיטור המופעל בגז בן כחמש שנים, וגג שטוח בן כעשר שנים.

מרתף גמור עם גישה דרך החצר האחורית מספק שטח שימושי נוסף. המיקום הפינתי מציע גם גישה נוחה ומגודרת לחצר מרחוב 70, והופך את הגישה לשטח החיצוני לנוחה ומעשית במיוחד.

הנכס ממוקם בקרבת אזורי קניות, תחבורה ציבורית, בתי ספר וצירי תנועה ראשיים. נכס מואר ומתוחזק היטב זה, הכולל ארבע יחידות דיור, מהווה הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים או לבעלים המחפשים נכס מניב בגלנדייל.

MLS #‎	1046972
פרטי בנין Details	4 משפחות , 5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מזגן , 23X100 , 4 יחידות בבניין 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,866
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	5 דקות לאוטובוס Q55, QM24, QM25
	10 דקות לאוטובוס B13, Q38, Q54, Q67
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.