$435,000 - 89 Beaver Lake Road, Rock Hill, NY 12775｜ID # 1045978

Property Description « עִברִית Hebrew »

נבנה בשנת 2008 וממוקם על שפת אגם ביבר, בית קולוניאלי נעים בן שתי קומות, המושלם לחופשה כפרית על שפת האגם לאורך כל השנה. ממוקם במרחק של כ־90 מייל מגשר ג׳ורג׳ וושינגטון, ברוק היל, אזור המציע פעילויות פנאי לאורך כל השנה: גולף, שיט, דיג, טיולים רגליים ורכיבה על טרקטורוני שטח בעונה החמה; אתר סקי במרחק של 5 דקות, וכן פארק מים מקורה, אופנועי שלג וסקי למרחקים בעונת החורף.

בבית שני חדרי שינה, שאחד מהם נמצא בקומה הראשית, וכן חדר רחצה מלא בקומה זו. תקרות גבוהות ומשופעות עם קורות עץ חשופות. סלון נעים עם דלת אחורית הפונה לאגם ומאפשרת גישה לפטיו החיצוני. מטבח פתוח עם מכשירי נירוסטה ואי קטן עם משטח עץ קצבים. בקומה העליונה ריצוף עץ מלא בלוחות רחבים, אזור פתוח וגדול הכולל את חדר השינה השני וכן שטח נוסף המתאים למשרד ביתי. קיימת אפשרות להעביר צנרת מחדר הרחצה בקומה התחתונה ולהוסיף חדר רחצה חצי מלא או מלא.

בחוץ יש פטיו נאה מרוצף באבני אבן הפונה לאגם, עם גישה מהסלון. חצר נעימה המשקיפה על המים, עם חזית רחבה על שפת האגם המאפשרת הקמת מזח. הבית מתאים למגורים לאורך כל השנה וכולל חימום חשמלי, באר פרטית ומערכת ספיגה.

ID #‎	1045978
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.12 דונם , שטח פנימי 1140 רגל מרובע , 106 מ”ר 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2008
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,738
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.