$1,375,000 - 52 Slocum Crescent, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1044959

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם באחד המתחמים האדריכליים המוערכים ביותר בפורסט הילס גארדנס ההיסטורית, 52 Slocum Crescent הוא בית עירוני נדיר בן ארבעה חדרי שינה, המציע אופי אדריכלי על־זמני, חללי מגורים בעלי פרופורציות מרשימות, גינה אחורית פרטית והזדמנות יוצאת דופן ליצור בית מיוחד באמת.

הבית, שתוכנן בהתאם למסורת האדריכלית הייחודית המזוהה עם גרוסוונור אטרברי, מוקף בעצים בוגרים ובבתים מטופחים להפליא, היוצרים סביבה שלווה, כמעט כפרית, בלב פורסט הילס.

הבית היה בבעלותם של אותם בעלים במשך עשורים רבים, וכעת הוא מוכן לפרק הבא בחייו. הוא מציע פוטנציאל עצום לשיפוץ ולהתאמה אישית, תוך שמירה על האופי והפרטים האדריכליים שהופכים את הבתים בפורסט הילס גארדנס לייחודיים כל כך.

החלל הפנימי, המשתרע על פני כ־1,765 רגל רבועה, מתחיל בסלון מרווח שבמרכזו אח עצים, חדר אוכל רשמי ומטבח גדול הכולל מקום לפינת ארוחת בוקר, מזווה נדיב וגישה ישירה לגינה האחורית.

בקומה השנייה נמצאים חדר שינה ראשי מרווח במיוחד וחדר שינה שני בעל ממדים נדיבים, שניהם נהנים מתקרות גבוהות ומחלונות גדולים המכניסים שפע של אור טבעי, וכן חדר רחצה מלא. הקומה השלישית נפתחת לחלל גדול ורב־תכליתי, המודגש באמצעות חלון גג יפהפה הממלא את הקומה העליונה באור טבעי ומוסיף לאופיו הייחודי של הבית, ומובילה לשני חדרי שינה בעלי פרופורציות מוצלחות.

מרתף רחב ידיים עם תקרות גבוהות וחדר רחצה מלא מספק גמישות נוספת וכולל שתי נקודות גישה — אחת מחזית הבית והשנייה ישירות מהגינה האחורית.

כל זאת ממוקם באופן אידיאלי בלב פורסט הילס גארדנס, בקרבת חנויות השכונה, מסעדות, תחנת Forest Hills של רכבת ה־LIRR וקווי הרכבת התחתית E/F/M/R למנהטן. מועדון הטניס וסט סייד וה־Community House, המציעים תוכניות פנאי, פעילויות ובריכה מקורה, נמצאים אף הם בקרבת מקום.

MLS #‎	1044959
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.04 דונם , שטח פנימי 1765 רגל מרובע , 164 מ”ר 13 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$700
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,749
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q60, QM18
	5 דקות לאוטובוס QM11
	6 דקות לאוטובוס Q23
	7 דקות לאוטובוס Q64
	10 דקות לאוטובוס Q37, QM12, QM4
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית E, F
	7 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.