$1,999,000 - 131-44 40 Road, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 1044524

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיקום מעולה! בניין לשימוש מעורב הממוקם בלב דאונטאון פלאשינג. הושלם ב-2007. גודל בניין: כ-5007 רגל רבוע. גודל מגרש: 20*60. בניין זה כולל 3 יחידות מסחריות ו-3 יחידות מגורים. הכנסה גדולה. עם המיקום המעולה שלו, הכנסה משכירות יציבה ואזורי בנייה נוחים, רחוב 131-44 40 מציג הזדמנות השקעה משכנעת. הפחתת המס הנותרת משפרת עוד יותר את האטרקטיביות הכלכלית של הנכס. משקיעים פוטנציאליים צריכים לשקול נכס זה בשל פוטנציאל לעליית ערך לטווח ארוך ותזרים מזומנים עקבי. ממוקם במרחק צעדים ספורים מרחוב מיין, הנכס מציע נראות ונגישות מצוינות. הוא ממוקם בנוחות ליד תחנת הרכבת התחתית של רחוב מיין ורכבת לונג איילנד (LIRR), ומספק אפשרויות תחבורה נוחות לדיירים וללקוחות. האזור מתאפיין בתנועת רגל כבדה ומוקף במרכזי קניות, משרדים ומגדלי מגורים, דבר שמגביר את האטרקטיביות של הנכס לדיירים פוטנציאליים. חובה לראות.

MLS #‎	1044524
פרטי בנין Details	3 משפחות , 6 יחידות בבניין 12 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2007
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,143
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q58
	3 דקות לאוטובוס Q48
	5 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26
	6 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q66
	7 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28, Q65
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.