$3,530,000 - 35-09 Leavitt Street, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 1005240

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית מגורים גדול עם שש דירות במיקום ראשי במרכז פלושינג, נבנה חדש בשוק חופשי ב-2018, ללא שליטת שכר דירה,
4 יחידות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, 2 יחידות עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה.
גודל הבית: 37 x 35 רגל מרובע
קומה חמישית מעל האדמה + מרתף משופץ לחלוטין. פוטנציאל הכנסה שנתי: 200,000 דולר. שיעור החזר על השקעה, והפחתות מס המתקיימות עד 2033.
המיסים המקומיים הנוכחיים מסתכמים רק ב-2,217 דולר לשנה.
ממוקם בלב פלושינג, במרחק דקות משדרות מיין, רכבת תחתית מספר 7, עם גישה קלה למגוון נוחות כמו בתי ספר, מרכזי קניות, מסעדות וסופרמרקטים.
הזדמנותFantastic, מיקום מצוין + השקעה עם תשואה גבוהה – מושלם הן להשקעה והן לשימוש אישי!

MLS #‎	1005240
פרטי בנין Details	4 משפחות , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.04 דונם , 6 יחידות בבניין 17 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2018
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,217
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q16, Q20A, Q20B, Q44
	2 דקות לאוטובוס Q13, Q25, Q28, Q34, Q50
	4 דקות לאוטובוס Q19, Q65, Q66
	5 דקות לאוטובוס QM3
	6 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 דקות לאוטובוס Q17, Q27, Q48
	8 דקות לאוטובוס QM2, QM20
	10 דקות לאוטובוס Q58
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.