ברוכים הבאים לדירה 1G ברחוב איסט 74 מס' 225 — דירת סטודיו פינתית יפהפייה ומשופצת, עם גומחת שינה, המשלבת אופי קלאסי של בניין מלפני המלחמה עם תכנון מחושב ופונקציונלי במיוחד.

הדירה ממוקמת מעל לגובה הרחוב ונהנית משפע של אור טבעי. היא מציעה סלון שקוע ומרווח עם חלונות פינתיים המשקיפים על נוף עירוני שקט, תקרות גבוהות, רצפות עץ, ואת היתרון הנדיר של מטבח וחדר רחצה עם חלונות. גומחת שינה נפרדת יוצרת חלוקה טבעית בין אזורי המגורים והשינה, ומעניקה לדירה תחושה ופונקציונליות של בית גדול בהרבה.

הדירה שופצה בקפידה מן היסוד ועד הגג. המטבח כולל משטחי שיש, מכשירי חשמל מפלדת אל-חלד ותנור של ברטאצוני, בעוד שחדר הרחצה המרוצף בשיש ומצויד בחלון ממשיך את האסתטיקה הנקייה ועל-זמנית של הבית. תאורה שקועה משלימה את האור הטבעי, ופתרונות אחסון מיוחדים בהתאמה אישית שולבו ברחבי הדירה. קיר רחב של ארונות מובנים משתרע לאורך הסלון, וארונות נוספים מקיפים את אזור השינה.

הבניין, שנבנה בשנת 1938, הוא קואופרטיב מלא שירותים מלפני המלחמה, הממוקם ברחוב יפהפה ומוצל עצים באפר איסט סייד. לרשות הדיירים עומדים שוער 24 שעות ביממה, אב-בית המתגורר בבניין, גינה מטופחת בחצר הפנימית, חדר כביסה, חדר אופניים ומחסנים להשכרה.

המיקום אידיאלי, בין תחנת קו Q ברחוב 72 לתחנת קו 6 ברחוב 77. הבניין מוקף בכמה מהמסעדות, החנויות והמוסדות השכונתיים הטובים ביותר באפר איסט סייד, כאשר סנטרל פארק נמצא במרחק של כמה רחובות בלבד.

הקואופרטיב מתיר רכישה משותפת, רכישת דירה על ידי הורים עבור ילדיהם, בעלות בדירת pied-à-terre והחזקת חיות מחמד, בכפוף לאישור ועד הבניין.

Welcome to Residence 1G at 225 East 74th Street, a beautifully renovated corner alcove studio that pairs classic prewar character with a thoughtfully designed and highly functional layout.

Elevated above street level and filled with natural light, this distinctive home offers a spacious sunken living room with corner city quiet windows, high ceilings, hardwood floors, and the rare benefit of both a windowed kitchen and windowed bathroom. A separate sleeping alcove creates a natural division between living and sleeping areas, giving the apartment the feel and functionality of a much larger home.

Thoughtfully renovated from top to bottom, the kitchen features marble countertops, stainless steel appliances, and a Bertazzoni range, while the windowed marble bathroom continues the home's clean, timeless aesthetic. Recessed lighting complements the apartment's natural light, and exceptional custom storage has been incorporated throughout. An expansive wall of built-in closets runs along the living room, with additional closets surrounding the sleeping area.

Built in 1938, 225 East 74th Street is a full-service prewar cooperative located on a beautiful tree-lined Upper East Side block. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in super, landscaped courtyard garden, laundry room, bike room, and storage available for rent.

Ideally positioned between the Q train at 72nd Street and the 6 train at 77th Street, the building is surrounded by some of the Upper East Side's best restaurants, shopping, and neighborhood staples, with Central Park just a few blocks away.

The co-op permits co-purchasing, parents buying for children, pied-à-terre ownership, and pets, subject to board approval.