דירת חדר שינה אחד ששופצה לאחרונה בקואופרטיב איסטגייט

דירה פינתית מרווחת ומוארת זו, הממוקמת במתחם הקואופרטיב היוקרתי איסטגייט, מציעה שילוב מושלם בין עיצוב מודרני לקסם של בניין מלפני המלחמה.

הדירה, הממוקמת באחד הרחובות האלגנטיים ביותר באפר איסט סייד, שופצה לאחרונה ונפתחת למבואת כניסה מרשימה, המובילה באופן טבעי לגלריית אוכל מוגבהת. החלל ממשיך אל סלון שקוע ונדיב במידותיו, המעוצב בקפידה וכולל כונניות ספרים מובנות בהתאמה אישית, רצפות פרקט מתוחזקות להפליא ותאורת שקועים עכשווית. המטבח המרווח, הכולל חלונות, מצויד בכיריים של Viking, מדיח כלים של Bosch, מקרר של Blomberg, מיקרוגל של GE, ברזים ואביזרים של Franke, משטחי קוורציט מעודנים ושפע של ארונות אחסון. אור שמש ואוויר צח ממלאים את חדר הרחצה המואר בחלון, הכולל מקלחון זכוכית יוקרתי ומרווח. שטחי האחסון בדירה נדיבים במיוחד וכוללים ארבעה ארונות גדולים ומוגמרים היטב, שניים מהם ארונות כניסה. בחדר השינה הפינתי והגדול במיוחד, החלונות משקיפים לנוף פתוח ואוורירי הן לכיוון מזרח והן לכיוון צפון.

כבניין ייחודי מבין בנייני ה״איסטגייט״ שנבנו לפני המלחמה, 235 East 73rd Street ממוקם ברחוב שקט ומרופד עצים, בלב ה״נקודה המתוקה״ של האפר איסט סייד — במרחק כמה בלוקים מסנטרל פארק ומתחנות הרכבת Q ו‑6, ובסביבה כמה מהמסעדות התוססות ביותר בעיר. הבניין האיקוני תוכנן על ידי אדריכל הבוז־אר והארט דקו הנודע אמורי רות', שהתפרסם גם בזכות תכנונם של Ritz Tower, The El Dorado ו‑The San Remo, ונבנה בשנת 1930 על ידי היזמים הבולטים Bing and Bing. זהו קואופרטיב מתוחזק היטב, המציע שירותים מלאים, כולל שוער במשרה מלאה, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כושר, מכבסה מרכזית וחצר פרטית. הבניין ידידותי לחיות מחמד ומאפשר בעלות על דירת pied-à-terre. ניתן לקבל מימון בשיעור של עד 75%. מס העברה בשיעור 2%.

Recently Renovated One Bedroom Eastgate Coop

This spacious and sunny corner apartment in the distinguished Eastgate co-op complex is the perfect combination of modern design and prewar charm.

Located on one of the most elegant blocks on the Upper East Side, this recently renovated apartment opens onto a gracious foyer, which leads seamlessly into a raised dining gallery. The space opens further into a generously proportioned sunken living room, which is thoughtfully appointed with custom built-in bookshelves, beautifully maintained parquet floors, and contemporary recessed lighting. The spacious windowed kitchen features a Viking stove, Bosch dishwasher, Blomberg refrigerator, GE Microwave, Franke fixtures, refined quartzite counters, and ample cabinet space. Sunlight and fresh air suffuse the windowed bathroom and luxurious walk-in glass shower. Storage is plentiful throughout the apartment, which includes four large well-finished closets, including two which are walk-in. In the oversized corner bedroom, windows open out onto open, airy views to both the east and north.

As one of the distinctive prewar "Eastgate" apartment buildings, 235 East 73rd Street sits on a peaceful tree-lined street at the center of the "sweet spot" of the Upper East Side, blocks from Central Park and the Q and 6 trains and surrounded by some of the most vibrant restaurants in the city. This iconic building was designed by the preeminent Beaux-Arts and Art Deco architect Emery Roth, also renowned for his designs of the Ritz Tower, The El Dorado, and The San Remo, and built in 1930 by the preeminent developers Bing and Bing. It is a well-maintained, full-service cooperative with a full-time doorman, resident manager, fitness center, central laundry, and private courtyard. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership. 75% financing is permitted. There is a 2% flip tax.