תחת חוזה$1,099,999 CONTRACT - 13302 96th Street, קווינס Ozone Park, NY 11417｜MLS# 1041737

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית פינתי מרווח ומזמין זה, המיועד לשתי משפחות, בלב אוזון פארק, קווינס! הנכס מציע גמישות מצוינת, שטח מגורים נדיב ומיקום נוח במיוחד, ומהווה הזדמנות יוצאת דופן לבעלי בתים או למשקיעים המעוניינים להוסיף לתיק ההשקעות שלהם נכס בעל ערך המניב הכנסה.

הבית ממוקם על מגרש פינתי מבוקש, ונהנה מחשיפה מוגברת, מאור טבעי ומתחושת מרחב גדולה יותר. מוסך פרטי וחניה מחוץ לרחוב מעניקים רמת נוחות נוספת, המבוקשת מאוד בקווינס. התצורה לשתי משפחות מציעה גמישות למגורי בעלים לצד הכנסות משכירות, למגורים רב-דוריים או לשימוש השקעה.

המיקום הוא יתרון משמעותי נוסף. תיהנו מגישה נוחה לתחבורה ציבורית, בתי ספר, קניות, סופרמרקטים, מסעדות, פארקים וצירי תחבורה ראשיים, כך שכל הצרכים היומיומיים ואפשרויות הנסיעה נמצאים בהישג יד.

בין אם אתם מחפשים בית עם פוטנציאל להכנסה נוספת או את השקעת הנדל״ן הבאה שלכם, נכס זה מציע את המרחב, הגמישות, החניה והמיקום שהרוכשים של היום מחפשים.

אל תפספסו את ההזדמנות להיות בעלי נכס פינתי לשתי משפחות באוזון פארק המבוקשת. קבעו סיור פרטי עוד היום וגלו את כל מה שיש לבית זה להציע!

MLS#‎	1041737
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,700
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q07, Q11, Q21, Q41
	5 דקות לאוטובוס BM5, QM15
	6 דקות לאוטובוס Q37
	7 דקות לאוטובוס Q112, Q52, Q53
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Executives LAR Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.