חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד, מרפסת פרטית!!

מרפסת פרטית נדירה הופכת את דירה 12A למקום מפלט המשלב פנים וחוץ בלב הרובע הפיננסי. הדירה, שעודכנה בקפידה וכוללת רצפות אלון לבן חדשות לחלוטין בגוון קיצי, חדר רחצה ששודרג להפליא וארונות חדשים, מוכנה למעבר ומציעה שילוב של גימורים עכשוויים, פרופורציות המזכירות לופט וחוויית מגורים יוצאת דופן בחלל החיצוני.

תקרות גבוהות וחלונות גדולים במיוחד מציפים את הסלון ופינת האוכל המרווחים באור טבעי, ויוצרים תחושה אוורירית ופתוחה, הנדירה בדירות בנות חדר שינה אחד. המטבח הפתוח כולל מכשירי חשמל יוקרתיים של Bosch ו-Sub-Zero, משטחי גרניט, שפע ארונות ודלפק ארוחת בוקר המתחבר בצורה חלקה לאזור המגורים המרכזי — ומתאים באותה מידה לערבים שקטים בבית ולאירוח קליל.

חדר השינה המרווח נפתח ישירות אל המרפסת הפרטית של הבית — הרחבה אמיתית של חלל המגורים והמקום המושלם לקפה של הבוקר, לסעודה באוויר הפתוח, לגינון במכלים או פשוט למנוחה מעל העיר. שטח חיצוני פרטי מסוג זה נדיר במנהטן התחתית, והוא משדרג את חיי היומיום ומייחד באמת את דירה 12A.

מאפיינים נוספים כוללים:

ריצוף אלון לבן חדש לחלוטין בגוון קיצי לכל אורך הדירה
חדר רחצה ששודרג להפליא
ארונות חדשים
חלונות גדולים במיוחד
חימום וקירור מרכזיים

דיירי The South Star נהנים ממגוון מלא של שירותים ומתקנים, כולל שוער 24 שעות ביממה, מנהל דיירים המתגורר בבניין, חדר כושר, גג מעוצב, חדר משחקים לילדים, מחסן אופניים וחדרי כביסה הממוקמים בנוחות בכל קומה למגורים.

המיקום המושלם בין הרובע הפיננסי לסיפורט מאפשר גישה מיידית ל-Brookfield Place, למזח 17, לפארק באטרי, למסעדות מוערכות, לפארקים על קו המים וכמעט לכל קווי הרכבת התחתית המרכזיים — כך שהטוב ביותר של דאונטאון מנהטן נמצא ממש מחוץ לדלתכם.

עם המרפסת הפרטית הנדירה שלה, העדכונים המתוכננים בקפידה ומגוון השירותים והמתקנים המלא, דירה 12A מציעה הזדמנות יוצאת דופן ליהנות ממגורים מעודנים המשלבים פנים וחוץ באחד מבנייני הקונדומיניום המבוססים והיוקרתיים ביותר בדאונטאון מנהטן.

עלויות חודשיות

דמי ועד הבית: 969.75 דולר לחודש
ארנונה: 969.30 דולר לחודש
היטל הון מתמשך: 76.49 דולר לחודש

1 Bedroom 1 Bath Private Terrace!!

A rare private terrace transforms Residence 12A into an indoor-outdoor retreat in the heart of the Financial District. Thoughtfully updated with brand-new summer-stained white oak floors , a beautifully updated bathroom , and new closets , this move-in-ready home blends contemporary finishes with loft-like proportions and exceptional outdoor living.
Soaring ceilings and oversized windows flood the generous living and dining room with natural light, creating an airy, open feel that is rarely found in one-bedroom residences. The open kitchen features high end Bosch and Sub-zero appliances; granite countertops, abundant cabinetry, and a breakfast bar that seamlessly connects to the main living area, making it equally suited for quiet evenings at home and effortless entertaining.

The spacious bedroom opens directly onto the home's private terrace -a true extension of the living space and the perfect setting for morning coffee, dining al fresco, container gardening, or simply unwinding above the city. Rarely found in Lower Manhattan, private outdoor space like this elevates everyday living and is what truly distinguishes Residence 12A.

Additional features include:

Brand-new summer-stained white oak flooring throughout Beautifully updated bathroom New closets Oversized windows Central heating and cooling Residents of The South Star enjoy a full suite of amenities, including a 24-hour doorman , live-in resident manager, fitness center, landscaped roof deck, children's playroom, bicycle storage, and laundry facilities conveniently located on every residential floor .

Perfectly positioned between the Financial District and the Seaport, you'll enjoy immediate access to Brookfield Place, Pier 17, Battery Park, acclaimed restaurants, waterfront parks, and nearly every major subway line, placing the very best of Downtown Manhattan just outside your door.

With its rare private terrace, thoughtful updates, and full-service amenities, Residence 12A offers an exceptional opportunity to enjoy refined indoor-outdoor living in one of Downtown Manhattan's most established full-service condominiums.

Monthly Carrying Costs
Common Charges: $969.75/month Real Estate Taxes: $969.30/month Ongoing Capital Assessment: $76.49/month