$248,000 - Flushing, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 1029578

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מצוינת לרכישת עסק מסעדה מוכן לפעולה בלב מורי היל, פלאשינג. ממוקם באזור מסחרי עסוק מוקף בשכונות מגורים, מסעדות, תחנת LIRR ועצרי אוטובוסים, העסק המוביל הזה נהנה מחשיפה גבוהה, תנועה קבועה ובסיס לקוחות מקומי נאמן.

המסעדה מציעה כ-1,500 רגלים רבועים בקומת הקרקע עם מקום לכ-50 אורחים, בנוסף לכ-1,500 רגלים רבועים במרתף מלא עם מקרר ענק ומקום קירור/אחסון רחב. התכנים כוללים מטבח מסחרי מצויד במלואו עם כיסוי לגריל ומערכת אוורור, פנים מטופח, שיפורים איכותיים למסעדות, וכל הציוד והאביזרים הקיימים במטבח כלולים במכירה.

כעת פועלת כמלון אוכל קוריאני מצליח ושירותי אוכל בשעות הלילה המאוחרות. השכירות היא בסביבות $7,050 לחודש בנוסף כ-$108 לחודש מס נכס. להסכם השכירות נותרו 2 שנים עם אפשרות חידוש ל-5 שנים. פיקדון בטחוני הוא $13,400.

הזדמנות מצוינת למפעילי מסעדות מנוסים או יזמים המחפשים עסק מצויד במלואו, המניב הכנסות באחד מהמסדרים המסחריים המבוקשים של פלאשינג. הקונה מתבקש לאמת את כל המידע העסקי, ההסכם והמידע הפיננסי באופן עצמאי.

MLS #‎	1029578
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q15, Q15A
	2 דקות לאוטובוס Q12, Q26
	4 דקות לאוטובוס Q65
	6 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28, QM3
	7 דקות לאוטובוס Q17, Q25, Q27, Q34
	9 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44, Q48, Q58
	10 דקות לאוטובוס Q19, Q50, Q66
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.