$1,297,000 - 76-22 60th Lane, קווינס Glendale, NY 11385｜MLS # 1027308

Property Description « עִברִית Hebrew »

מְנֻדָּר, מרווח, ומלא פוטנציאל הכנסה—בית דו משפחתי חוקי זה, אשר כיום בשימוש כבית שלוש משפחות, ממוקם על מגרש פינה רחב באחד מהשכונות המגורים המועדפות ביותר ב-גלנדייל. הקומה הראשונה מאוכלסת על ידי הבעלים ומציעה דירה מרווחת של 3 חדרי שינה, בעוד שהקומה העליונה כוללת שתי דירות של חדר שינה אחד. עם סך של 5 חדרי רחצה מלאים ברחבי הבית והכנסות שכירות גולמיות נוכחיות של 65,400 דולר בשנה, נכס זה מציע הזדמנות יוצאת דופן הן למשקיעים והן לדיירים בשימוש עצמי. קיים גם מרתף גמור המספק שטח נוסף יקר ערך לבילוי, אחסון, משרד ביתי או שימושים גמישים אחרים. תכונות נוספות כוללות חנייה פרטית ומוסך צמוד לחניה נוחה מחוץ לרחוב. ממוקם באופן אידיאלי ליד קווי האוטובוס B13 ו-Q39, קניות ברחוב מרטל, מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ונוחות יומיומיות, נכס זה משלב שטח מגורים נדיב, פוטנציאל הכנסה חזק, ומיקום מאוד מבוקש ב-גלנדייל.

MLS #‎	1027308
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , 38.25' X 7 , 3 יחידות בבניין 8 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,119
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q39
	2 דקות לאוטובוס B13
	4 דקות לאוטובוס B20
	6 דקות לאוטובוס Q55
	7 דקות לאוטובוס QM24, QM25
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Superior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.