$6,000 - 954 3rd Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11232｜MLS # 1027877

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם רק דקות ספורות מקוסטקו ומהעיר התעשייתית, שטח מסחרי בקומת קרקע של כ-1,400 רגל רבוע מציע נראות וגישה יוצאות דופן באחד ממרכזי העסקים הצומחים במהירות בברוקלין. ממוקם רק דקות ספורות מתחנת הרכבת התחתית של רחוב 36 המשרתת את הקווים D, N ו-R, הנכס נהנה מתעבורה רגלית רבה וקישוריות תחבורתית חלקה הן עבור לקוחות והן עבור צוות העובדים. השטח כולל חלון ראווה רחב ובולט המעניק חשיפה מעולה למותג, מוקף במערכת אקולוגית מסחרית משגשגת של משרדים יצירתיים, סטארטאפים וקמעונאות מקומית.

המבנה הפתוח והגמיש מתאים למגוון רחב של שימושים מקצועיים, כולל משרדים משפטיים או פיננסיים, סטודיואים לאימוני בוטיק, מרכזי רווחה, פעולות אוכל ומשקאות קלות, אולמות תצוגה קמעונאיים, או facilities רפואיים ודנטליים. להוספת ערך משמעותי לתנאי השכירות, מסי הנכס וביטוח כלולים כבר בשכר הדירה. ממוקם בשכונה תוססת ומתרחבת במהירות, שטח זה בקומת קרקע מוכן לצורך מייצג הזדמנות מסחרית בולטת.

MLS #‎	1027877
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,895
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B70
	3 דקות לאוטובוס B35
	6 דקות לאוטובוס B63
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית D, N, R
תחנת רכבת LIRR	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	3.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.