חדש בשוק וברוכים הבאים לקונדומיניום קלאהרי, הבניין "הירוק" המבוקש ביותר בדרום הארלם.

דירה רחבת ידיים זו מציעה 1,184 רגל רבוע כולל סלון מרווח של 30 רגל עם אזור אוכל נפרד, 2 חדרי רחצה מלאים עם מתקני Kohler, אמבטיה עמוקה ואחסון קיבולת נרחב.

תהנו מחשיפות צפוניות דרך חלונות דואלים בגודל גדול, אטומים לרעש, עם תריסים סולאריים בכל רחבי הבית. המטבח החצי פתוח מביא טוויסט מודרני עם מכשירים SS בעלי הכשרה של Energy Star, כיריים גז, מדיח כלים, מיקרוגל מובנה, פסולת צליל, משטחי אבן להב, בר ארוחת בוקר, ומזווה גדול לאחסון נוסף.

חדרי הרחצה מציגים גימורי שיש, שפע של ארונות, אמבטיה רגועה, וחדר השינה הראשי מצויד באמבטיה מספיק גדול למיטת קינג-סייז פלוס 2 ארונות מותאמים אישית עם דלתות הזזה.

תכונות נוספות כוללות תאורת שקוע, זרקורים דקורטיביים ורצפות במבוק, וארון מעילים מותאם אישית בחדר הכניסה מספק אחסון מעולה.

הערה:
-- מצוין למשקיעים - כיום מאוכלס על ידי שוכר אך נכס יכול להינתן פנויות (פרטים זמינים לפי בקשה).
-- הפחתת מיסים 421A ל-25 שנה מסתיימת בשנת 2034 - הפסקת ההטבה מתחילה בסביבות 2029

הקלאהרי הוא קונדומיניום יוקרתי עם שירות מלא ב-24 שעות, מוסמך GOLD LEED, המציע מנהל דיירים באתר, צוות ידידותי ועוזר ושפע של amenities כולל מרכז כושר מצויד לחלוטין שחופף על החצר מטופחת, 2 דקלי גג עם נופים פנורמיים מרהיבים, חדר משחקים לילדים, שני חדרי מוזיקה אטומים לרעש, חדר פגישות/מסיבות עם מטבח, ספרייה/מרחב עבודה, חדרי כביסה (מכשירים חדשים) בכל קומה מספקים ניסיון נוח, רשת חכמה של סיבים אופטיים, WiFi חינם בכל האזורים הציבוריים, מערכת אוויר מסונן נקי, האנרגיה הסולארית במגדל A מאפשרת עלויות חשמל נמוכות יותר, חדר חבילות, אחסון קירור וחניון צמוד עם שירות אחריות.

מה עוד תוכלו לרצות?

מדיניות ללא עישון אך מאוד ידידותי לבעלי חיים!

ממוקם בנוחות רק כמה בלוקים מפארק סנטרל עם שיפוצים של מיליוני דולרים, פארק מרקוס גארווי למוזיקה קייצית + בריכת ציבורית בגודל אולימפי ופארק מונרוסייד, קרוב לתחנות רכבת קלה 2,3,4,5,6,B,C, נתיבי אוטובוסים עיקריים, מסעדות טרנדיות וקניות כולל Whole Foods, Trader Joe’s, Costco, Lincoln, LIDL וכו'.

קבעו את התצוגה הפרטית שלכם היום עם הסוכן הבלעדי והשכן!

NEW TO MARKET and welcome to The Kalahari condominium, the most sought after “green” building in South Harlem.

This spacious apartment offers 1,184 sq ft including an expansive 30 ft living room with a separate dining area, 2 full bathrooms with Kohler fixtures, a deep soaking tub and very generous cabinet storage.

Enjoy northern exposures through oversized, soundproof dual-pane windows complete with solar shades throughout. The semi open kitchen brings contemporary flair with Energy Star SS appliances, a gas range, D/W, built-in microwave, garbage disposal, lava stone counters, breakfast bar, and a large pantry for extra storage.

The bathrooms showcase marble finishes, an abundance of cabinets, a serene soaking tub, and the primary bedroom ensuite is large enough for a King size bed plus 2 walk-in custom fitted closets.

Additional features include recessed lighting, decorative chandeliers and bamboo floors and the customized coat closet in the foyer delivers superior storage.

NOTE:
-- Great for INVESTORS - Currently Tenant occupied but the property can be delivered vacant (details available upon request).
-- 25 year 421A Tax Abatement expires in 2034 - phase out begins approx. 2029

The Kalahari is a FULL service luxury 24 hour Concierge GOLD LEED Certified condo which offers an on-site Resident Manager, friendly helpful Staff and an abundance of amenities including a complimentary fully equipped fitness center which looks out onto the lush landscaped courtyard, 2 roof decks with spectacular panoramic views, kids playroom, two sound proofed music rooms, meeting/party room with kitchen, Library/Work space, laundry rooms (new appliances) on each floor provides a hassle free experience, Fiber Optic smart network, complimentary WiFi in all public areas, clean filtered-air system, the solar energy in Tower A allows for lower utility costs, package room, cold storage and attached garage with valet service.
What more can you possibly want?

NO smoking policy but VERY PET friendly!

Conveniently located just a few blocks from Central Park with the multi million $ renovations, Marcus Garvey Park for jazz in the summer + Olympic size public pool & Morningside Park, close to 2,3,4,5,6,B,C subways, major bus routes, trendy restaurants and shopping including Whole Foods, Trader Joe’s, Costco, Lincoln, LIDL etc.

Schedule your private showing today with the Exclusive Broker and neighbor!