НОВИНКА НА РЫНКЕ и добро пожаловать в кондоминиум Kalahari, самое востребованное "зеленое" здание в Южном Гарлеме.

Эта просторная квартира предлагает 1,184 квадратных фута, включая обширную 30-футовую гостиную с отдельной столовой, 2 полные ванные комнаты с сантехникой Kohler, глубокую ванну и очень щедрое место для хранения.

Наслаждайтесь северными видами через большие, звукоизолированные двойные окна с солнечными шторами. Полуоткрытая кухня добавляет современный стиль с приборами Energy Star SS, газовой плитой, посудомоечной машиной, встроенной микроволновой печью, измельчителем, столешницами из лавового камня, барной стойкой и большой кладовой для дополнительного хранения.

Ванные комнаты оформлены в мраморе, с большим количеством шкафов, спокойной ванной и главная спальня с ванным помещением достаточно велика для кровати размера "king" и оснащена 2 индивидуально подобранными гардеробными.

Дополнительные особенности включают встроенное освещение, декоративные люстры и бамбуковые полы, а индивидуальный шкаф для одежды в прихожей обеспечивает превосходное хранение.

ПРИМЕЧАНИЕ:
-- Отлично подходит для ИНВЕСТОРОВ - В настоящее время занята арендаторами, но недвижимость может быть передана пустой (подробности доступны по запросу).
-- 25-летнее налоговое послабление 421A истекает в 2034 году - сокращение начинается примерно в 2029 году.

Kalahari - это кондо класса ЛЮКС с полным комплексом услуг и круглосуточным консьержем, сертифицированное по стандарту GOLD LEED, которое предлагает менеджера на месте, дружелюбный и полезный персонал и множество удобств, включая бесплатный полностью оборудованный фитнес-центр с видом на зелёный благоустроенный двор, 2 крыши с великолепными панорамными видами, детскую игровую комнату, две звукоизолированные музыкальные комнаты, зал для встреч/праздников с кухней, библиотеку/рабочую зону, прачечные (новая техника) на каждом этаже обеспечивают удобство, умную сеть на основе волоконно-оптического подключения, бесплатный Wi-Fi во всех общественных местах, систему очистки воздуха, солнечную энергию в Башне A, позволяющую снизить коммунальные расходы, комнату для пакетов, холодильное хранилище и пристроенный гараж с услугами парковщика.
Что ещё вам может понадобиться?

Политика "БЕЗ КУРЕНИЯ", но ДРУЖЕЛЬНАЯ к ДОМАШНИМ ЖИВОТНЫМ!

Удобно расположено всего в нескольких кварталах от Центрального парка с многомиллионными renovations, парка Маркуса Гарви для джаза летом + Олимпийский размер общественного бассейна и парка Морнингсайда, близко к станциям метро 2,3,4,5,6,B,C, основным автобусным маршрутам, модным ресторанам и магазинам, включая Whole Foods, Trader Joe’s, Costco, Lincoln, LIDL и другие.

Запланируйте свой частный показ сегодня с эксклюзивным брокером и соседями!

NEW TO MARKET and welcome to The Kalahari condominium, the most sought after “green” building in South Harlem.

This spacious apartment offers 1,184 sq ft including an expansive 30 ft living room with a separate dining area, 2 full bathrooms with Kohler fixtures, a deep soaking tub and very generous cabinet storage.

Enjoy northern exposures through oversized, soundproof dual-pane windows complete with solar shades throughout. The semi open kitchen brings contemporary flair with Energy Star SS appliances, a gas range, D/W, built-in microwave, garbage disposal, lava stone counters, breakfast bar, and a large pantry for extra storage.

The bathrooms showcase marble finishes, an abundance of cabinets, a serene soaking tub, and the primary bedroom ensuite is large enough for a King size bed plus 2 walk-in custom fitted closets.

Additional features include recessed lighting, decorative chandeliers and bamboo floors and the customized coat closet in the foyer delivers superior storage.

NOTE:
-- Great for INVESTORS - Currently Tenant occupied but the property can be delivered vacant (details available upon request).
-- 25 year 421A Tax Abatement expires in 2034 - phase out begins approx. 2029

The Kalahari is a FULL service luxury 24 hour Concierge GOLD LEED Certified condo which offers an on-site Resident Manager, friendly helpful Staff and an abundance of amenities including a complimentary fully equipped fitness center which looks out onto the lush landscaped courtyard, 2 roof decks with spectacular panoramic views, kids playroom, two sound proofed music rooms, meeting/party room with kitchen, Library/Work space, laundry rooms (new appliances) on each floor provides a hassle free experience, Fiber Optic smart network, complimentary WiFi in all public areas, clean filtered-air system, the solar energy in Tower A allows for lower utility costs, package room, cold storage and attached garage with valet service.
What more can you possibly want?

NO smoking policy but VERY PET friendly!

Conveniently located just a few blocks from Central Park with the multi million $ renovations, Marcus Garvey Park for jazz in the summer + Olympic size public pool & Morningside Park, close to 2,3,4,5,6,B,C subways, major bus routes, trendy restaurants and shopping including Whole Foods, Trader Joe’s, Costco, Lincoln, LIDL etc.

Schedule your private showing today with the Exclusive Broker and neighbor!