$1,495,000 - 897 Route 9w, Nyack, NY 10960｜ID # 1022185

Property Description « עִברִית Hebrew »

"נופים מעוצבים" - כמה בתים מוגדרים על ידי הארכיטקטורה שלהם. אחרים על ידי המיקום שלהם. הנדירים ביותר משיגים גם את השניים בהרמוניה מושלמת. ממוקם גבוה מעל ההדסון על פני 1.4 דונמים פרטיים, 897 Route 9W הוא שיעור מצוין בלוקסוס מאופק, שבו עיצוב נצחי ונופים פנורמיים מדהימים של 180 מעלות נהר מתמזגים כדי ליצור אחת מההצעות האורחניות המרתקות ביותר באזור. בעיצוב מחדש מתון מקצה לקצה עם טעם מודרני מדויק ואומנות חסרת פשרות, המגורים של כ-3,500 רגל רבוע, 4 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה מציעים רמה יוצאת דופן של נוחות, פרטיות וסולידיות רק 35 דקות מגשר ג'ורג' וושינגטון - נווה מדבר אמיתי בעמק ההדסון מבלי להתפשר על קרבתו למנהטן. מהרגע שתגיעו, מערכת הבית עם הנוף הופכת להיות מיד ברורה. קירות זכוכית רחבים, דלתות צרפתיות גדולות ורבות מדרכים ממססים את הגבולות בין פנים לחוץ, מזמינים את היופי המשתנה תמיד של נהר ההדסון כמעט לכל חדר מרכזי. בין אם נהנים מקפה בוקר מאזור הארוחה שטוף השמש, מארחים לצד אחד משני קמיני הגז, או נרגעים במרפסת הסוויטה הראשית הפרטית, כל חלל הוקם בקפידה כדי לחגוג את הסביבה המרהיבה. הפנים מנצחים על איזון נדיר בין חמימות ועידון עכשווי. רצפות עץ עשירות, אור טבעי זורם, עבודות עץ מותאמות אישית וגימורים בעיצוב מושקעים יוצרים אווירה שנראית משודרגת ובלתי מסובכת באותה מידה. מטבח השף מניח את הבית עם מכשירי נירוסטה מהשורה הראשונה, ארונות מותאמים אישית, פינת ארוחת בוקר עם חלונות דרמטיים וזרימה חלקה לחללים גדולים לאירוח המיועדים לאירועים גדולים וקטנים. כל פרט נלקח בחשבון, כולל חימום של 8 אזורים, סאונד היקפי של 6 אזורים, רמקולים חיצוניים, מקלחת אדים מפוארת, מתלים למגבות מחוממים, תריסים כהים, ארונות בגדים עם גישה חופשית, תריסים מתקדמים, חלונות ודלתות מוגני UV, מערכת אבטחה, מרתף מחומם, ארונות במעברים מותאמים אישית, פאנלים סולאריים בבעלות להפחתת עלויות האנרגיה באופן משמעותי, וגראז' פרטי חדש ל-2 רכבים שמחובר מראש לטעינת רכבים חשמליים. הקומה התחתונה המוגמרת מוסיפה לתפקוד הבית עם בר רטוב מלא, שולחן ביליארד, ומרחב מגורים גמיש בשפע המושלם לחדר מדיה, סטודיו כושר, משרד ביתי, יחידות אירוח, או חדר משחקים. בחוץ, החוויה הופכת להיות עוד יותר יוצאת דופן. דקלים מרובים, אזורי בידור מקורים, מגרש בוצ'י, בריכת מפל שקטה, ומקומות ישיבה רבים שנמתחים באומנות ברחבי השטחים המקצועיים של הנוף עם עבודות פיתוח חדשות, אבנים, מדרגות וקירות, כל אחד מהם מציע את ההשקפה המרהיבה שלו על הנהר וההרים הסובבים. עם גישה ישירה לשביל של ריימונד ג'. אספוזיטו, הרפתקאות חיצוניות מתחילות במפתן דלתך, מחוברות למיילים של הליכות ונשימות ציוריות ברחבי עמק ההדסון. באותה מידה מרשים הוא אורח החיים שמעבר לנכס. רק דקות ספורות משם, הכפרים החיוניים של נהר ההדסון של ניאק ופיירמונט מציעים אחד מהאוספים המוזמנים ביותר בעמק ההדסון עם מסעדות עטורות פרסים, אוכל צמוד למים, קפה מקסים, חנויות בוטיק, גלריות אמנות, מוסיקה חיה, שווקים חקלאיים, מרינות, ואירועים תרבותיים במשך כל השנה. סופי שבוע יכולים להיות מוקדשים להליכת על הר הוק, רכיבה על מסלולי נהר, קיאק בהדסון, הליכה ברחובות העיר העתיקה, או הנאה מארוחת ערב בשקיעה המשקיפה על המים - הכל תוך שמירה על נסיעה נוחה למנהטן. 897 Route 9W הוא יותר מתושבי בית מעוצב בצורה יפה - זהו אורח חיים משופר, שבו עיצוב יוצא דופן, נוף מדהים, ואחד מאורח החיים המבוקשים ביותר בעמק ההדסון מתמזגים בהרמוניה מושלמת.

ID #‎	1022185
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.4 דונם , שטח פנימי 3500 רגל מרובע , 325 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1939
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,332
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.