$68,000 - 13108 40th Road, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 1019528

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות עסקית מצוינת במקום עם תנועה רבה בפלאשינג. סלון ציפורניים מבוסס היטב למכירה, ממוקם ליד בנייני מגורים יוקרתיים סקייויו ולונג פילד, המספק בסיס לקוחות חזק. שטח של כ-700 רגל רבוע בבניין מסחרי עם מעלית וגישה פרטית לכל הקומה. שכר הדירה הנוכחי הוא רק $2,800 לחודש כולל מים.
החלל משופץ בטעם עם עיצוב מודרני ונקי, כולל תחנות ציפורניים קיימות, אזור שירות ריסים, ומתקן קפה/בר המייצר חוויה מזמינה ללקוחות. מתאים לסלון ציפורניים, שירותי ריסים, איפור סמיך, טיפוח עור, סטודיו ליופי, או עסק המנוהל על ידי הבעלים.
פעולה מוכנה עם פוטנציאל רב לצמיחה. מחיר מבוקש: $68,000

MLS #‎	1019528
שנת בנייה Construction Year	2009
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,225
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q58
	4 דקות לאוטובוס Q48
	7 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q19, Q26, Q50, Q66
	8 דקות לאוטובוס Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	9 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.