$3,500 - 4222 College Point Boulevard #Basement, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 992727

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם על בולווארד קולג' פוינט, אחד מקווי המסחר ה busiest והחיים ביותר בפלאשינג, נכס זה נהנה מאותן נראות מצוינת, אור טבעי בשפע ודירה גמישה מאוד.
הנכס כולל שני מרחבים עצמאיים, זמינים להשכרה נפרדת או משולבת, מותאמים למגוון רחב של שימושים מסחריים:
קומת מרתף | כ-900 רגל مربع | 3,500 דולר לחודש. כוללת כניסות נפרדות קדמיות ואחוריות ויש לה שער ביטחון הנגלל למטה. מרווחת וגמישה מאוד, מתאימה לאחסון, סדנה, כושר או שימוש תפעולי.
קומה שנייה פתוחה להשכרה יחד עם | כ-600 רגל مربع | 3,000 דולר לחודש
כוללת שתי דרכי יציאה, כולל גישה למרפסת גג פרטית, עם שלושה חלונות גדולים הפונים מזרחה המספקים אור טבעי יוצא דופן והזדמנות נדירה למיתוג ושלטים בעלי נראות גבוהה לטווח ארוך. אידיאלי למשרדים, סטודיו, קמעונאות או עסקים המכוונים לשירות.

MLS #‎	992727
שנת בנייה Construction Year	1987
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,306
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q58
	5 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	6 דקות לאוטובוס Q48
	7 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q17, Q25, Q26, Q27, Q34, Q65
	8 דקות לאוטובוס Q19, Q50, Q66
	9 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.