חיים קלאסיים בלופט גריניץ' וילאג' לפני מלחמת העולם מחכים בבית הזה שגודלו כ-1,700 רגלים רבועים ברחוב פיפת הדרך התחתון. הבית שופץ לחלוטין ומיוחד בפרופורציות מרשימות, תקרות בגובה 10’10” וחלונות גדולים פונים דרומה, והינו מוכן למעבר ומציע את השילוב המושלם של סקלה, חום ואלגנטיות.

חדר המגורים הרחב מושלם לאירוח, עם מטבח שפים מעוצב להפליא שמצויד במכשירים מהשורה הראשונה, ותכנון פתוח שנועד הן לבישול והן להתכנסות. אור הדרום זורם מהרחוב ה-13 המערבי, ומחזק את התחושה האווירית.

התכנון המפוצל כולל שני חדרי שינה (אחד פנימי) ושתי חדרי רחצה מעוצבים להפליא — אחד סוויטה — כמו גם מיזוג אוויר מרכזי, מדיח כביסה/מייבש ביחידה, גימורים מהשורה הראשונה ואחסון רב בכל חלקי הבית.

74 פיפת הדרך הוא אחד משיתופי הלופטים המבוקשים ביותר בגריניץ' וילאג'. בניין בוטיק זה מציע כניסה משוחזרת להפליא עם מפתח כפול, מעליות עם מנעול מפתח שחודשו לאחרונה, מנהל בניין במשרה מלאה, ודק גג משותף.

מוקם בצורה מושלמת ברחוב פיפת הדרך התחתון, המיקום מציב אותך רגעים מפארק וושינגטון סקוור ופארק יוניוס סקוור, עם גישה קלה לתחבורה, שוק הול פודס, טריידר ג'ואס, וחלק מהמסעדות והחנויות הטובות ביותר במרכז העיר.

אם כאResidence עיקרי או כ-pied-à-terre אידיאלי, זהו לופט במיטבו. כאשר יש רק ארבעה דירות בכל קומה, הפרטיות היא דבר מהותי.

חיות מחמד מוזמנות.

הערכה חודשית עד דצמבר 2026 לעבודות על פי החוק המקומי 11 (גג ופנים) שישולמו על ידי המוכר.

מוצג בתיאום אישי.

Classic Pre-War Greenwich Village loft living awaits in this approximately 1,700-square-foot home on Lower Fifth Avenue. Fully renovated and defined by grand proportions, 10’10” ceilings, and oversized south-facing windows, this move-in ready home offers the perfect blend of scale, warmth, and sophistication.

The expansive Great Room is ideal for entertaining, anchored by a beautifully designed chef’s kitchen with top-of-the-line appliances and an open layout made for both cooking and gathering. Southern light pours in from West 13th Street, enhancing the airy feel.

The split layout features two bedrooms (one interior) and two beautifully finished baths — one en suite — as well as central air conditioning, in-unit washer/dryer, top-of-the-line finishes, and abundant storage throughout.

74 Fifth Avenue is one of Greenwich Village’s most sought-after pre-war loft cooperatives. This boutique building offers a beautifully restored double-keyed entry, recently refurbished key-locked elevators, a full-time superintendent, and a common roof deck.

Perfectly positioned on Lower Fifth Avenue, the location places you moments from Washington Square Park and Union Square Park, with easy access to transportation, Whole Foods Market, Trader Joe’s, and some of downtown’s best restaurants and shopping.

Whether as a primary residence or an ideal pied-à-terre, this is loft living at its most effortless. And with only four residences per floor, privacy is paramount.

Pets are welcome.

Monthly assessment thru December 2026 for Local Law 11 (roof and façade) work to be paid by Seller.

Shown by private appointment.