דירת ספונסר. אין צורך באישור ועד הבית.

הזדמנות נדירה בבניין The Victoria: דירת ספונסר מרווחת במיוחד בת חדר שינה אחד, המתאפיינת במרפסת פרטית יוצאת דופן — מרחב חיצוני רחב ידיים בלב דאונטאון מנהטן.

הדירה נמצאת במצבה המקורי, ומציעה הזדמנות לתכנן מחדש ולהתאים את החלל בקפידה לצרכים האישיים. הפריסה הפנימית הנדיבה מציעה פרופורציות מצוינות ופוטנציאל רב. אזור המגורים והאוכל המרווח נפתח ישירות אל המרפסת, ומאפשר חיבור טבעי בין פנים לחוץ, עם שפע מקום למנוחה, לסעודות, לאירוח ולגינון. חדר השינה בגודל המתאים למיטת קינג, המטבח בעל הפרופורציות הטובות ושפע שטחי האחסון משלימים את הבית.

חיו בלב יוניון סקוור, בבניין ויקטוריה המפורסם — קואופ מנוהל היטב, הממוקם בנקודת המפגש של השכונות הטובות ביותר במנהטן. The Victoria ממוקם במרחק של חצי בלוק בלבד מיוניון סקוור, והוא בניין קואופ בשירות מלא, עם שוער 24 שעות ומנהל בניין המתגורר במקום. שירותים נוספים כוללים חדר כביסה מרווח בקומת הלובי, שירות חניה אישי בבניין, חדר כושר חדש ומתקדם, וכן חניון עם גישה מתוך הבניין (בתשלום נפרד).

המיקום בלב יוניון סקוור מספק שפע של נוחות בהישג יד, כולל קווי הרכבת 4/5/6, N/R/Q ו-L, וכן קו האוטובוס M14 — כולם במרחק של פחות מחצי בלוק. קווי רכבת תחתית נוספים (F, 1) נמצאים במרחק של שני בלוקים. בתוך כמה בלוקים בלבד תמצאו כמה מאפשרויות הקניות הטובות ביותר למצרכי מזון במנהטן: Whole Foods, Trader Joe’s ושוק האיכרים המפורסם של יוניון סקוור פארק. מסעדות מצוינות ושפע אפשרויות קניות נמצאים אף הם בסביבה. The Victoria מציע אורח חיים בשירות מלא במיקום נוח במיוחד.

דירת ספונסר, ללא צורך באישור ועד הבית. הרוכש משלם את מסי העברת הבעלות של העיר ניו יורק ושל מדינת ניו יורק, וכן את שכר טרחת עורך הדין של הספונסר. הדירה מושכרת עד אוקטובר 2026; נדרשת הודעה מראש לצורך ביקורים. לפרטים נוספים, אנא פנו אלינו.

SPONSOR UNIT. No board approval required.

A rare opportunity at The Victoria, this oversized one-bedroom sponsor residence is distinguished by an exceptional private terrace - an expansive outdoor retreat in the heart of downtown Manhattan.

The residence is in original condition, offering the opportunity to thoughtfully reimagine and customize the space. The generous interior layout features excellent proportions and abundant potential. The spacious living and dining area opens directly onto the terrace, providing seamless indoor-outdoor living with ample room for lounging, dining, entertaining, and gardening. The king-sized bedroom, well-proportioned kitchen, and plentiful closet space complete the home.

Live in the heart of Union Square, at the famed Victoria, a well-run co-op located at the nexus of the best neighborhoods in Manhattan. Located just a half-block from Union Square, The Victoria is a full-service Co-op building with a 24-hour doorman and live-in super. Additional amenities include a spacious laundry room on the lobby level, in-house valet service, a brand new state-of-the-art fitness center, and a garage accessible from within the building (paid for separately).

Being in the heart of Union Square, there are endless conveniences at your fingertips including the 4/5/6, N/R/Q, L trains and, M14 bus within half a block. Additional subway lines (F, 1) are within two blocks. There are some of the best grocery options in all of Manhattan, within a few blocks: Whole Foods, Trader Joe’s, and Union Square Park’s renowned Farmers Market. Great restaurant options and plentiful shopping are all around as well. The Victoria offers a full-service lifestyle in an extremely convenient location.

Sponsor unit, no board approval required. The purchaser pays NYC and NY State transfer taxes and sponsor’s attorney fees. Tenant in place through October 2026, notice required for showings. Please inquire for more details.