ローワー・フィフス・アベニューに佇む、クラシックな戦前築グリニッジ・ヴィレッジのロフト。全面改装され、壮大なスケール感、約3.3mの天井高、南向きの大きな窓が特徴の、すぐに入居可能な住まいです。開放感、温かみ、洗練が見事に融合しています。

広々としたグレートルームは、ゲストを招くのに最適。トップ・オブ・ザ・ラインの家電を備えた美しくデザインされたシェフズキッチンが中心に配され、料理にも会話にも適したオープンレイアウトとなっています。ウエスト13丁目から差し込む南向きの光が、軽やかで開放的な雰囲気をさらに引き立てます。

分離型の間取りには、2つのベッドルーム（うち1室は窓のないインテリア・ベッドルーム）と、上質に仕上げられた2つのバスルーム（1室は専用バスルーム付き）を備えています。セントラル空調、室内洗濯乾燥機、トップ・オブ・ザ・ラインの仕上げ、随所に設けられた豊富な収納も魅力です。

74フィフス・アベニューは、グリニッジ・ヴィレッジでも特に人気の高い戦前築ロフト・コーポラティブのひとつです。ブティック規模のこの建物には、美しく修復された二重鍵式のエントランス、最近改修された鍵付きエレベーター、常駐管理人、共用ルーフデッキがあります。

ローワー・フィフス・アベニューの絶好のロケーションに位置し、ワシントン・スクエア・パークやユニオン・スクエア・パークへすぐにアクセスできます。交通機関、ホールフーズ・マーケット、トレーダー・ジョーズ、ダウンタウン屈指のレストランやショッピング施設にも便利です。

主たる住居としても、理想的なセカンドハウスとしても、これほど手軽にロフトライフを楽しめる住まいはありません。各階わずか4戸のため、プライバシーも最大限に確保されています。

ペット可。

ローカル法11（屋根および外壁工事）に伴う月額特別徴収金は2026年12月まで発生しますが、売主が負担します。

内覧は完全予約制です。

Classic Pre-War Greenwich Village loft on Lower Fifth Avenue. Fully renovated and defined by grand proportions, 10’10” ceilings, and oversized south-facing windows, this move-in ready home offers the perfect blend of scale, warmth, and sophistication.

The expansive Great Room is ideal for entertaining, anchored by a beautifully designed chef’s kitchen with top-of-the-line appliances and an open layout made for both cooking and gathering. Southern light pours in from West 13th Street, enhancing the airy feel.

The split layout features two bedrooms (one interior) and two beautifully finished baths — one en suite — as well as central air conditioning, in-unit washer/dryer, top-of-the-line finishes, and abundant storage throughout.

74 Fifth Avenue is one of Greenwich Village’s most sought-after pre-war loft cooperatives. This boutique building offers a beautifully restored double-keyed entry, recently refurbished key-locked elevators, a full-time superintendent, and a common roof deck.

Perfectly positioned on Lower Fifth Avenue, the location places you moments from Washington Square Park and Union Square Park, with easy access to transportation, Whole Foods Market, Trader Joe’s, and some of downtown’s best restaurants and shopping.

Whether as a primary residence or an ideal pied-à-terre, this is loft living at its most effortless. And with only four residences per floor, privacy is paramount.

Pets are welcome.

Monthly assessment thru December 2026 for Local Law 11 (roof and façade) work to be paid by Seller.

Shown by private appointment.