$1,995,000 - 30-19 33rd Street, קווינס Astoria, NY 11102｜MLS # 1012789

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות כזו נדירה מאוד זמינה באסטוריה. ליד הפינה של שדרת ה-30 ורחוב ה-33, הכתובת היוקרתית הזו מציעה שילוב נדיר של קנה מידה, מיקום, חניה ופוטנציאל לטווח ארוך.

המקום ממוקם על מגרש של 28 על 97, שטחו הכולל הוא כ-2,716 רגלים מרובעים, והשכונה הבלתי מחולקת המוקדשת למשפחה של שלוש יחידות גודלה טופלה באהבה על ידי אותה משפחה במשך דורות. אזור R6B מציע הזדמנויות להרחבה או לפוטנציאל פיתוח עתידי, עם FAR לא מנוצל משמעותי. אנא ייעוץ עם האדריכל שלכם לאימות.

עם שלושה חשיפות, כל יחידה מלאה באור טבעי, וכל חדר, כולל המטבחים והאמבטיות, יש לו חלון. נוסף על כך, תמצאו חלון גג גדול שמאיר את כל מדרגות המסדרון. בשטח של כ-1,100 רגלים מרובעים לכל קומה, כל יחידה מציעה פרופורציות נדיבות, תקרות גבוהות וחדר אוכל רשמי. שתי הקומות העליונות כוללות כל אחת שש חדרים, שלושה חדרי שינה, בעוד הקומה הראשונה מציעה חמישה חדרים, שני חדרי שינה. הדירה העליונה כולל גם תכונה ייחודית המציעה שני כניסות נפרדות. כל דירה כוללת תכנון פונקציונלי, עם המטבח והאמבטיה ממוקמים לעבר המרכז של הבניין ומטבח פתוח לאכול בכל יחידה.

מנה פרטית מובילה למוסך נפרד לשלוש מכוניות, עם שטח אחורי נוסף שניתן להשתמש בו לחניה נוספת או כאזור חוץ מגודר.

שירות הגז עודכן לאחרונה במלואו, והבניין מציע חיבור נפרד, כולל מונה ציבורי. המרתף כולל תקרות בגובה של כ-8 רגלים ונגיש הן מהמדריך הראשי והן מהחלק האחורי של הבניין.

הצעה באמת יוצאת דופן באסטוריה במיקום שאין לו תחליף.

MLS #‎	1012789
פרטי בנין Details	3 משפחות , 8 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , 3 יחידות בבניין 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,549
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q18
	3 דקות לאוטובוס Q102
	6 דקות לאוטובוס Q101
	7 דקות לאוטובוס Q104, Q19
	10 דקות לאוטובוס Q100, Q69
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.