$1,299,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜ID # 1010350

Property Description « עִברִית Hebrew »

* 4 יחידות פנויות *. הזדמנות נדירה להוספת ערך בלב דאונטאון יונקרס. 95 בואנה ויסטה אוונט היא בניין דירות רב-משפחתי בן 6 יחידות, מוצק כולו לבנים, המציע כ-7,398 רגלים רבועים ב-3 קומות על שטח בני 6,098 רגלים רבועים. הנכס כולל שישה דירות מרווחות עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה (12 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה מלאים בסך הכל), מרתף משופץ גמור נהדר לאחסון, וחניה נדירה עבור 3 מכוניות עם חניון נוסף בשביל הדירה. שלוש דירות שופצו לחלוטין, כולל מטבחים וחדרי אמבטיה מעודכנים, מה שמספק לבעלים הבא יחידות מודרניות ופוטנציאל עלייה ארוך טווח. הנכס מציע גמישות עם מספר יחידות פנויות ודיירים נוכחיים בחוזי חודש לחודש ללא חוזים במקום. עדכונים משמעותיים כוללים גג בן כ-5 שנים, דודי חימום בני פחות מ-5 שנים, וחלונות שהוחלפו בעשור האחרון. חימום ומים חמים מסופקים על ידי דודי חימום מרכזיים הפועלים על סולר, כאשר כל דירה היא מדוד בנפרד לגז וחשמל עם בישול בגז בכל יחידה. ממוקמת דקות ממערך המטרו-נורת', אוטובוסים של ביבי-ליין, קניות, מסעדות, והטיילת המחודשת של יונקרס, נכס זה נמצא באחת השכונות בצמיחה המהירה ביותר ובעלויות הליכה הגבוהות ביותר במחוז ווסטצ'סטר. אידאלי עבור משקיעים, קונים בעסקאות 1031, או דיירים שמחפשים פוטנציאל הכנסה חזק ועלייה ארוכת טווח. שימו לב כי שטח הרצפה בתוכנית הקומה משקף רק את המרתף ואת שלוש הדירות הפנויות המשופצות. שלוש היחידות המאוישות הנוספות אינן כלולות. גודל הבניין הכולל הוא כ-7,398 רגלים רבועים.

ID #‎	1010350
פרטי בנין Details	4 משפחות , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.14 דונם , 6 יחידות בבניין 50 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1907
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,043
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.