$1,299,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜ID # 1010350

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה להוספת ערך בלב מרכז יונקרס. 95 רחוב בואנה ויסטה הוא בניין מבנה רב משפחתי מוצק, כולו לבנים, עם 6 יחידות מגורים, המציע כ-7,398 רגלים רבועים בשלוש קומות על מגרש בגודל 6,098 רגלים רבועים. הנכס כולל שישה דירות מרווחות עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה (סה"כ 12 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה מלאים), מרתף משופץ המושלם לאחסון או חדר בונוס, וגראז' צמוד נדיר לשלושה רכבים עם חניה נוספת בחניה. שלוש דירות שופצו לחלוטין, כולל מטבחים וחדרי רחצה מעודכנים, מה שמקנה לבעלים הבא יחידות מודרניות ופוטנציאל עלייה לאורך זמן. הנכס מציע גמישות עם מספר יחידות פנויות ודיירים הנמצאים בחודש לחודש ללא חוזים. עדכונים עיקריים כוללים גג בן כ-5 שנים, דוד חימום בן פחות מ-5 שנים, וחלונות שהוחלפו ב-15 השנים האחרונות. חימום ומים חמים מסופקים על ידי דוד שמן מרכזי, בעוד שכל דירה מחושבת בנפרד עבור גז וחשמל עם בישול בגז בכל יחידה. ממוקם דקות ספורות מהמאטרו-נורת', אוטובוסי בי-ליין, קניות, מסעדות, והטיילת המתחדשת של יונקרס, הנכס הזה נמצא באחת השכונות הצומחות והנגישות ביותר במחוז וסטצ'סטר. אידיאלי עבור משקיעים, רוכשי החלפת 1031, או בעלי נכסים המחפשים פוטנציאל הכנסה חזק ועלייה לאורך זמן. אנא שימו לב שהשטח ברצפת התוכנית משקף רק את המרתף ואת שלוש הדירות הפנויות המשופצות. שלוש יחידות השוכרות הנוספות אינן כלולות. גודל הבניין הכולל הוא כ-7,398 רגלים רבועים.

ID #‎	1010350
פרטי בנין Details	4 משפחות , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.14 דונם , 6 יחידות בבניין 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1907
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,043
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.