$279,000 - 6 Burns Street #211, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1000726

Property Description « עִברִית Hebrew »

1 חדר שינה + 1 חדר רחצה
הדירה הפרטית ביותר - יחידת פינה כפולה מעל חצר פרטית...
קהילה פרטית. פארק פרטי. חנייה פרטית + כלבים מורשים!
.
דירות נוף טניס, גני FH
רחוב ברנס ופלייס טניס
.
היחידה: הפוך את הבית למקום הבריחה הזן המושלם! נצל את המוצא הייחודי הזה ושדרגו לפי טעמכם! יחידת פינה כפולה שטופת שמש ושקטה עם שלוש חשיפות, so many windows and all the natural light - ממוקמת בצד השקט המועדף של הבניין, היא overlooks חצר שקטה ושלווה, תמיד מטופחת, הממוקמת בין 2 בניינים יפים לפני המלחמה. מהדלת הקדמית, נכנסים לסלון/פינת אוכל מוארים עם ארון גדול ורבה מקום לאכול, להירגע ולעבוד - הכל באותו המיקום. מטבח וחדר רחצה בגודל טוב עם חלונות הם קנבס ריק הממתינים למגע ועיצוב אישי שלכם. בסוף האחורי של היחידה נמצאת יחידת שינה כפולה עם שלוש חשיפות ואין קירות משותפים, כולל ארונות משלהם - גם מקום מקלט וגם בריחה מתוקה! תכונות נוספות בדירה כוללות צבעים יפים וחדשים, רצפות עץ גימור חדשות, חלונות בגודל גדול (וגם חלונות מיני!) תקרות גבוהות, פריטי עיצוב מעוטרים ועוד הרבה יותר. ודאו שאתם תופסים את המוצא באמת מיוחד וייחודי הזה לפני שיהיה מאוחר…
.
מיקום/בניין: ברוכים הבאים ל-TVA... קואופרטיב לפני מלחמה, גבוה ומיוחד, הממוקם במרכז הקהילה המהוללת, ההיסטורית והפרטית ביותר של גני FH המציעה את הטוב שבמרכז העיר והפרברים! שומר יושב במקום עם צוות תחזוקה מלא. מנהל נכסים ואדמיניסטרטור בשטח. גינות מטופחות. פארק פרטי מטופח עם מגרש משחקים ומקומות ישיבה רק לדיירים. מערכת מצלמות אבטחה. מערכת אינטרקום ווידאו מודרנית בכניסה הראשית עם ניהול מרחוק מהטלפון שלכם. Building Link, פלטפורמת תקשורת מרכזית, מפשטת מידע, הזמנות עבודה ובקשות בין בעלי המניות, הניהול והועדה. חדר כביסה עם הרבה מכונות ויכולתה של wifi/app. חנייה חופשית ברחוב עם רישוי. רכב סיור ושמירה בשכונה. אפשרויות אחסון נוספות וחדר אופניים. קרוב לכל... 2 רחובות או פחות למטרו ואוטובוסים, LIRR, חדירת כיכר, מגרש ספורט FH, חנויות, מסעדות, בידור, פארקים ועוד. קרוב לכל הכבישים הראשיים ושדות התעופה. הבניין והמיקום הזה הם המבוקשים ביותר!
.
אחר: אישור דירקטוריון נדרש. מינימום תשלום מראש = 20%. מקסימום DTI = 28-30%. השכרות לאחר 2 שנים. כלבים מותרים עם אישור הדירקטוריון. תחזוקה כוללת חימום, מים חמים ומס רכוש. גז בישול, חשמל וטלוויזיה/אינטרנט בנפרד. מחובר ל-Fios ו-Spectrum. מתנות מותרים.
.
.
#נדלן גני פורסט הילס
#נדלן פורסט הילס
#קבוצת JG Rancari
#בנימין נדל"ן מאז 1980
#קבוצת חלומות
#אנחנו אוהבים היכן שאנחנו חיים

MLS #‎	1000726
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , בבניין יש 2 קומות 28 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,114
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q23
	3 דקות לאוטובוס Q60, QM18
	4 דקות לאוטובוס Q64, QM11
	5 דקות לאוטובוס QM12, QM4
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Benjamin Realty Since 1980. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.