$1,250,000 - 22 Chestnut Street, מחוז סאפוק Sag Harbor, NY 11963｜MLS # 998161

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בקהילה המבוקשת מאוד של פיין נק, קוטג' החוף "המתוק" משנות ה-60 מציע הזדמנות נדירה לתפוס פיסה של קסם המקורי של המפטונים. על מגרש פינה כפול, הנכס הזה הוא קנבס ריק הממתין למגע חזוני שtransform אותו ליצירת מופת מודרנית בחוף. המגורים שומרים על רוח האמצע המאה האותנטית שלו, כולל תכנית קומה פונקציונלית שעוצבה לחיים קלים בקיץ. ארכיטקטורה מקורית משנות ה-60: 3 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה במצב המקורי. מטבח פתוח זורם לאזור מגורים מרכזי שממוקם ליד אח קלאסי. המגרש הכפול הרחב מספק שטח נדיר שלא נמצא בדרך כלל בקהילה החופית הזו, מציע שטח מספק להגדלת הבית הקיים או לעיצוב הצהרה אדריכלית חדשה. הרבה מקום שטוף שמש להתקין בריכה מותאמת אישית וליצור נווה מדבר פרטי בחצר האחורית. מקום מושלם לחובבי מים, ידוע באווירה כמו בסיפור ובקרבה למפרץ. התושבים נהנים ממספר חופים חוליים וממרינה מקומית. גישה קלה לחנויות בוטיק, מסעדות ושירותים חיוניים של הכפרים הסובבים. בין אם תבחרו לכבד את שורשיו הישנים או לדמיין את האתר מחדש לגמרי, היהלום הזה במגרש כפול הוא נקודת הכניסה האולטימטיבית לסטייל חיים חופי מפואר.

MLS #‎	998161
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.23 דונם , שטח פנימי 1068 רגל מרובע , 99 מ”ר 33 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1991
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,691
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	4.3 מיילים לתחנת הרכבת "Bridgehampton"
	6.5 מיילים לתחנת הרכבת "Southold"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.