חובבי חיי חוץ, זה משהו מיוחד.

ברוכים הבאים לדירת סטודיו מרווחת במיוחד, שטופת שמש, עם מרפסת פרטית יוצאת דופן בשטח של כמעט 42 מ״ר — מפלט נדיר במרכז העיר, הממוקם במיקום מושלם בנקודת המפגש של רובע פלטאיירון, נוֹמָד וגרמרסי פארק.

הדירה, שתוכננה בקפידה ונהנית מאור דרומי יפהפה לאורך כל היום, מציעה אזור מגורים ואוכל מרווח, לצד גומחת שינה בגודל נדיב עם ארון משלה. חלונות מבודדים כפולים, מהרצפה ועד התקרה, יוצרים זרימה טבעית בין חללי הפנים והחוץ ומציגים את המרפסת רחבת הידיים — מושלמת לארוחות באוויר הפתוח, לאירוח, לשיזוף או פשוט ליהנות ממפלט שליו בלב העיר.

מטבח השף הפתוח משלב עיצוב אלגנטי ופונקציונליות, עם ארונות בהתאמה אישית בגימור לכה לבנה, מכשירי חשמל מנירוסטה, משטחי קוורץ וחיפוי קיר מאריחי זכוכית. חדר הרחצה, בעיצוב המזכיר ספא, כולל אמבט טבילה עמוק, מקלחון גשם גדול במיוחד, ארון כיור מותאם אישית מעץ אגוז ואביזרים מודרניים לחוויה מעודנת ומרגיעה.

המאפיינים הנוספים כוללים תקרות בגובה 2.75 מטר, רצפת עץ אלון לבן מלא, מיזוג אוויר מרכזי, מכונת כביסה ומייבש Bosch בתוך הדירה ושפע של מקום אחסון בארונות לכל אורכה.

הבניין, המציע שירותים מלאים, כולל לובי מאויש 24 שעות ביממה, אב־בית המתגורר במקום, חניה, חדר כביסה וגג מרהיב המעוצב בצמחייה. במרחק צעדים ספורים ממדיסון סקוור פארק ובסביבה עשירה בכמה מהמסעדות, בתי הקפה ומוקדי חיי הלילה הטובים ביותר במרכז העיר, בית זה מציע את סגנון החיים האולטימטיבי של ניו יורק, עם גישה נוחה לצירי התחבורה המרכזיים.

שילוב נדיר של אור, מרחב ונווה מדבר פרטי ומדהים תחת כיפת השמיים — כך נראים חיי היוקרה במרכז העיר במיטבם.

Outdoor lovers, this one is special.

Welcome to this oversized, sun-drenched alcove studio featuring an extraordinary nearly 450-square-foot private terrace - a rare downtown retreat perfectly positioned at the crossroads of Flatiron District, NoMad, and Gramercy Park.

Bathed in beautiful southern light all day long, the thoughtfully designed alcove studio offers a generous living and dining area, along with a well-proportioned sleeping alcove complete with its own closet. Floor-to-ceiling, double-insulated windows create a seamless indoor-outdoor flow, showcasing the expansive terrace perfect for al fresco dining, entertaining, sunbathing, or simply enjoying a peaceful escape in the heart of the city.

The open chef’s kitchen is both sleek and functional, featuring custom white lacquer cabinetry, stainless steel appliances, quartz countertops, and a glass tile backsplash. The spa-like bath offers a deep soaking tub, oversized rain shower, custom walnut vanity, and modern fixtures for a refined, relaxing experience.

Additional highlights include 9-foot ceilings, solid white oak flooring, central A/C, in-unit Bosch washer/dryer, and excellent closet space throughout.

This full-service condominium offers a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, parking, Laundry room and a beautifully landscaped roof deck. Just moments from Madison Square Park and surrounded by some of downtown’s best restaurants, cafes, and nightlife, this home delivers the ultimate NYC lifestyle with convenient access to major transportation.

A rare combination of light, space, and an incredible private outdoor oasis - this is downtown living at its finest.