ברוכים הבאים ל־636 East 96th Street, נכס יוצא דופן הממוקם בשכונת קנרסי המתפתחת בברוקלין. בניין מרשים זה, הכולל 6 יחידות דיור להשכרה, משתרע על פני 5,500 רגל רבוע ומהווה נכס רחב־ידיים, המתאים למגוון צורכי דיירים. היחידות הקדמיות של הבניין כוללות 3 דירות בנות 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, והיחידות האחוריות כוללות 3 דירות בנות 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. בכל אחת מהיחידות ייהנו הדיירים מכל פינה בבית, אשר מתוחזק היטב על ידי אותו בעלים במשך כמעט 15 שנה. רצפות העץ הקשות והמרהיבות מעצימות את האווירה החמימה בכל רחבי הבית ומשתלבות beautifully עם שפע האור הטבעי החודר פנימה.

שביל גישה משותף ומאובטח מוביל לחצר אחורית ענקית הכוללת מוסך לשתי מכוניות, וכן מקום לפחות למכונית נוספת. בנוסף, ישנו אזור פטיו עם סולם המוביל לגג המוסך, המספק שטח שימושי נוסף. בעוד שהנכס עצמו מעיד על איכות חיים גבוהה, מיקומו מוסיף אף הוא לאטרקטיביות שלו עבור דיירים קיימים ועתידיים. הוא ממוקם בשכונה תוססת ומקושר היטב באמצעות אפשרויות תחבורה ציבורית, כך שלדיירים תהיה גישה נוחה לשאר חלקי העיר ולסגנון החיים השוקק שלה. הפארקים הסמוכים משמשים כמפלטים ירוקים מושלמים לרגעי רגיעה ופנאי.

636 East 96th Street מציע הזדמנות מצוינת למי שמחפש להשקיע בנכס יציב ואיכותי, עם תזרים מזומנים עקבי ופוטנציאל השבחה לטווח ארוך. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק באוצר עירוני יוצא דופן זה — קבעו סיור עוד היום כדי לבחון מקרוב את כל מה שיש לנכס להציע.

צרו קשר עם סוכן הנדל״ן לקבלת סט־אפ מלא.

Welcome to 636 East 96th Street, an exceptional property located in the thriving neighborhood of Canarsie in Brooklyn. This impressive 6 unit rental building covers 5,500 square feet, making it an expansive haven that's well-suited to meet a variety of tenants needs. The buildings front units consist of 3 - 2 bedroom, 1 bathroom apartments and the rear consist of 3 - 3 bedroom, 1 bathroom apartments., Whichever unit, your tenants will enjoy every inch of this home which has been very well maintained by the same owner for almost 15 years. With gorgeous hardwood flooring. it enhances the warm ambiance throughout the residence while beautifully complementing the ample natural light that pours in.



With a secured shared driveway that leads to a huge backyard that includes a 2 car garage and well as room for at least one other. There's also a patio area with a ladder leading to the garage roof and even more usable space. While the property itself is a testament to quality living, its location further enhances the appeal to current and future tenants. Situated in such a vibrant neighborhood, its well-connected by public transportation options so they have easy access to the rest of the city’s bustling lifestyle. The nearby parks serve as perfect green escapes for those moments of relaxation and leisure. 636 East 96th Street offers a fantastic opportunity for those looking to invest in a rock solid property with consistent cash flow and long term upside potential. Don't miss out on the chance to own this remarkable urban treasure—schedule a showing today to fully explore all that this property has to offer.



Contact the listing agent for a full Set-Up.