ブルックリンの活気あるカナージー地区に位置する、636 East 96th Streetへようこそ。こちらは、さまざまな入居者のニーズに対応できる、延床面積約5,500平方フィートの広々とした6戸の賃貸住宅です。建物の前方には、2ベッドルーム・1バスルームのアパートメントが3戸、後方には3ベッドルーム・1バスルームのアパートメントが3戸あります。どの住戸においても、入居者はこの住まいの隅々まで快適にお過ごしいただけます。約15年にわたり同じオーナーによって非常に良好に維持管理されており、美しいハードウッドフローリングが室内全体に温かみのある雰囲気を演出し、豊かに差し込む自然光を美しく引き立てています。

セキュリティが確保された共用車道は、広大な裏庭へと続いており、2台用ガレージに加えて、さらに少なくとも1台分の駐車スペースも確保されています。また、パティオエリアにはガレージの屋上へ続く梯子があり、さらに有効活用できるスペースが広がっています。物件自体が質の高い暮らしを実現する証であることに加え、その立地も現在および将来の入居者にとって大きな魅力となっています。活気ある地域に位置し、公共交通機関へのアクセスも良好なため、入居者は街の利便性や活気あふれるライフスタイルを容易に享受できます。近隣の公園は、リラックスや余暇を楽しむのに最適な緑豊かな憩いの場です。

636 East 96th Streetは、安定したキャッシュフローと長期的な成長の可能性を備えた、堅実な投資物件をお探しの方にとって、素晴らしい機会です。この価値ある都市型物件を所有できる機会をお見逃しなく。物件の魅力を余すところなくご確認いただくため、ぜひ本日内覧をご予約ください。

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Welcome to 636 East 96th Street, an exceptional property located in the thriving neighborhood of Canarsie in Brooklyn. This impressive 6 unit rental building covers 5,500 square feet, making it an expansive haven that's well-suited to meet a variety of tenants needs. The buildings front units consist of 3 - 2 bedroom, 1 bathroom apartments and the rear consist of 3 - 3 bedroom, 1 bathroom apartments., Whichever unit, your tenants will enjoy every inch of this home which has been very well maintained by the same owner for almost 15 years. With gorgeous hardwood flooring. it enhances the warm ambiance throughout the residence while beautifully complementing the ample natural light that pours in.



With a secured shared driveway that leads to a huge backyard that includes a 2 car garage and well as room for at least one other. There's also a patio area with a ladder leading to the garage roof and even more usable space. While the property itself is a testament to quality living, its location further enhances the appeal to current and future tenants. Situated in such a vibrant neighborhood, its well-connected by public transportation options so they have easy access to the rest of the city’s bustling lifestyle. The nearby parks serve as perfect green escapes for those moments of relaxation and leisure. 636 East 96th Street offers a fantastic opportunity for those looking to invest in a rock solid property with consistent cash flow and long term upside potential. Don't miss out on the chance to own this remarkable urban treasure—schedule a showing today to fully explore all that this property has to offer.



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