$1,150,000 - 648 E 93rd Street, הברונקס Brooklyn, NY 11236｜MLS# 1039650

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית נדיר נפרד הכולל שתי יחידות דופלקס, בית לבנים מרווח ומשופץ לשתי משפחות, המציע הזדמנות יוצאת דופן הן למגורי בעלים והן למשקיעים.

יחידת הדופלקס במפלס הקרקע, עם כניסה ישירה, כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מלאים, חלל פתוח לסלון ולמטבח, מכשירי נירוסטה, וכן נוחות של מכונת כביסה ומייבש בתוך היחידה. היחידה כוללת גם גישה לחצר אחורית פרטית ולגינה מרוצפת ומטופחת, היוצרות מרחב חיצוני מושלם לאירוח, למנוחה או למפגשים משפחתיים.

הדופלקס העליון מציע 4 חדרי שינה מרשימים ו-2 חדרי רחצה מלאים, ומספק שפע של מרחב מחיה. התכנון כולל סלון מרווח, מרפסת ענקית, פינת אוכל ייעודית, מטבח עם פינת אוכל ומשטחי קוורץ ומכשירי נירוסטה, וכן מכונת כביסה ומייבש בתוך היחידה. חלונות גדולים ברחבי הבית מספקים שפע של אור שמש טבעי ויוצרים אווירה מוארת ומזמינה.

הנכס כולל חזית לבנים קלאסית, שביל חניה פרטי לשתי מכוניות, מרתף מלא מתחת למפלס הקרקע ומוסך. הנכס ממוקם על מגרש בגודל 20 על 100 רגל, ובית מגורים זה, בעל שלוש קומות, מציע כ-2,280 רגל רבועה של שטח בנוי בניו יורק ומסווג באזור ייעוד R5.

עם סך הכול 8 חדרי שינה ו-4.5 חדרי רחצה, מגוון אפשרויות חוץ וחניה ושתי תצורות מגורים נפרדות, 648 East 93rd Street מהווה הזדמנות מצוינת לרוכשים המחפשים מרחב, פוטנציאל להכנסה משכירות או מגורים רב-דוריים בברוקלין.

לכל יחידה יש דוד חימום נפרד ומיכל מים חמים נפרד.

בית נפרד לשתי משפחות • 7 חדרי שינה • 5 חדרי רחצה • דופלקס עליון • יחידה עם כניסה ישירה • חצר אחורית וגינה פרטיות • שביל חניה לשתי מכוניות • מוסך • חדר כביסה בתוך היחידה • חזית לבנים • בית נפרד

MLS#‎	1039650
פרטי בנין Details	2 משפחות , 8 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מוּסָך , 20x48 , גודל מגרש 20 רגל מרובע , 2 יחידות בבניין 46 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1955
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,483
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B17, B8
	4 דקות לאוטובוס B35
	6 דקות לאוטובוס B15, B47
	8 דקות לאוטובוס B7
	9 דקות לאוטובוס B60
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.