ברוכים הבאים ל-174 פאטצ'ן אב – בית Townhouse דו משפחתי מעודכן, שנבנה במקור בשנת 1899, ממוקם ברחוב שורות עצים קלאסי בליבה של בקסטייויסנט, שמשלב קסם קלאסי עם נוחות מודרנית.

הטריפלקס התחתון הוא ממש אוצר, עם 3 חדרי שינה גדולים ו-4 חדרי אמבטיה מלאים. הקומה הראשית מזמינה אותך עם אזור מגורים מרווח ומטבח מעוצב ומאובזר היטב עם מדיח כלים. לעבר האחורי, חדר שינה בגודל קינג וחדר אמבטיה מעודכן פותחים ישירות על גן שטוף שמש. בין אם אתה מארח ברביקיו לסוף שבוע או נהנה מרגעים שקטים בחוץ, החצר הפרטית הזו היא חלום שהתגשם.

בקומה השנייה תמצא עוד שני חדרי שינה בגודל קינג, כל אחד עם חדר אמבטיה צמוד, ארונות הליכה, תקרות בגובה 11 רגל, וחלונות גדולים שמרחיבים את המרחב באור טבעי. יחידות מיזוג מפוצלות בכל מקום מבטיחות שתישאר נעים ללא קשר לעונה.

רמת המרתף לוקחת את הדברים לשלב הבא עם חדר אמבטיה מלא, חדר יום, אחסון נוסף, מכונת כביסה/מייבש, וחדר בונוס מושלם למשרד ביתי או חדר כושר.

היחידה העליונה הוסדרה לאחרונה ומציעה 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה, עם מטבח פתוח ואזור מגורים מואר ואוורירי מלא באור טבעי. במטבח יש מכשירי נירוסטה, ארונות מספיקים וריצוף באריחים קלאסיים בחדר האמבטיה. שני חדרי השינה מציעים הרבה אור טבעי ומקום לאחסון.

באזור השכונה תמצא את עצמך מוקף בכל הטוב שבקסטיי. קח את הקפה של הבוקר שלך מקפה אהובים כמו שאז אלכס, Familiars Vegan Coffee Shop, או Passionfruit Coffee. להתפנק בברים המ buzzing במקומות לילה, כולל Turtles All the Way Down, Marian’s, או Therapy Wine Bar. ואילו חובבי האוכל? Laziza ו-Trad Room הם חוויות שאסור לפספס. אם אתה חפץ באזורים ירוקים, פארקי Saratoga ו-Reinaldo Salgado נמצאים ממש מעבר לפינה.

נוסעי התחבורה הציבורית יאהבו את הנוחות של רכבות A/C הקרובות בשדרות אוטיקה או קווי JZ בשדרות גייטס, מה שהופך את ההתניידות בעיר לקלה. בנוסף, נמל התעופה JFK נמצא רק נסיעה קצרה משם.

התמונות עשויות לכלול סידור וירטואלי לצורכי המחשה.

Welcome to 174 Patchen Ave – this updated two-family townhouse, originally built in 1899, sits on a quintessential tree-lined street in the heart of Bedford-Stuyvesant, blending classic charm with modern comforts.

The lower triplex is a true gem, featuring 3 generously sized bedrooms and 4 full bathrooms. The main level invites you in with a spacious living area and a sleek, well-equipped kitchen complete with a dishwasher. Toward the rear, a king-sized bedroom and an updated full bath open directly onto a sun-drenched garden oasis. Whether you are hosting weekend barbecues or savoring peaceful moments outdoors, this private backyard is a dream come true.

On the second floor, you will find two more king-sized bedrooms, each with its own ensuite bathroom, walk-in closets, 11-foot ceilings, and large windows that bathe the space in natural light. Split AC units throughout ensure you stay comfortable no matter the season.

The basement level takes things up a notch with a full bathroom, a rec room, extra storage, washer/dryer, and a bonus room perfect for a home office or gym.

The upper unit was recently updated and offers 2 bedrooms and 1 bath, with an open kitchen and bright and airy living area filled with natural light. The kitchen boasts stainless steel appliances, ample cabinetry, and classic subway tile in the bathroom. Both bedrooms offer plenty of sunlight and closet space.
In the neighborhood, you will find yourself surrounded by all the best Bed-Stuy has to offer. Grab your morning coffee from local favorites like Chez Alex, Familiars Vegan Coffee Shop, or Passionfruit Coffee. Unwind at buzzing bars and nightlife spots, including Turtles All the Way Down, Marian’s, or Therapy Wine Bar. And for foodies? Laziza and Trad Room are must-tries. If you are craving green spaces, Saratoga and Reinaldo Salgado Parks are just around the corner.

Commuters will love the convenience of nearby A/C trains at Utica Avenue or the JZ lines at Gates Avenue, making getting around the city a breeze. Plus, JFK Airport is just a quick drive away.

Images may include virtual staging for illustrative purposes.