ברוכים הבאים ל-174 פטשן אווניו – בית דו-משפחתי מעודכן זה, שנבנה במקור בשנת 1899, נמצא ברחוב טיפוסי עם עצים בלב בדפורד-סטויבסנט, משלב בין קסם קלאסי לנוחות מודרנית.

הטריפלס התחתון הוא למעשה יהלום אמיתי, עם 3 חדרי שינה בגודל נדיב ו-4 חדרי רחצה מלאים. הקומה הראשית מזמינה אתכם עם אזור מגורים רחב ומטבח מעוצב היטב, מאובזר במדיח כלים. בחלק האחורי, חדר שינה בגודל מלך וחדר רחצה מלא מעודכן פונים ישירות אל גן שטוף שמש. בין אם אתם מארחים ברביקיו בסוף השבוע או נהנים מרגעים שלוים בחוץ, החצר הפרטית הזו היא חלום שהתממש.

בקומה השנייה תמצאו עוד שני חדרי שינה בגודל מלך, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, ארונות הליכה, תקרות בגובה 11 רגל, וחלונות גדולים המכניסים המון אור טבעי. יחידות מיזוג מפוצלות בכל הקומות מבטיחות שתישארו נוחים בכל עונה.

לרמת המרתף יש להציע יתרון נוסף עם חדר רחצה מלא, חדר פנאי, אחסון נוסף, מכונת כביסה/מייבש, וחדר נוסף המושלם למשרד ביתי או חדר כושר.

היחידה העליונה עברה עדכון לאחרונה ומציעה 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם מטבח פתוח ואזור מגורים מואר ומאוורר, מלא באור טבעי. המטבח מצויד במכשירים מנירוסטה, ארונות מרווחים, וקרמיקה קלאסית בחדר הרחצה. שני חדרי השינה מציעים המון אור שמש ומקום לאחסון.

בשכונה, תמצאו את עצמכם מוקפים בכל מה שיש לבד-סטוי להציע. קחו את הקפה של הבוקר שלכם ממקומות אהובים כמו שז אלכס, בית הקפה הווגני "פאמיליארס", או "פאשן פרוט". תירגעו בבארים תוססים ובמוקדי חיי הלילה, כולל "טורטלס אול ווי דאון", "מריאן" או "תרפיה ויין בר". ואוכלנים? "לזיזה" ו"תרד רום" הם חובה. אם אתם מתגעגעים למקומות ירוקים, הפארקים "סראטוגה" ו"ריינלדו סלגאדו" הם ממש מסביב לפינה.

נוסעים ייהנו מהנוחות של רכבות A/C הקרובות בתחנת אוטיקה או קווי JZ בתחנת גייטס, מה שמקל על ההתניידות בעיר. בנוסף, נמל התעופה JFK נמצא במרחק נהיגה קצר.

Welcome to 174 Patchen Ave – this updated two-family townhouse, originally built in 1899, sits on a quintessential tree-lined street in the heart of Bedford-Stuyvesant, blending classic charm with modern comforts.

The lower triplex is a true gem, featuring 3 generously sized bedrooms and 4 full bathrooms. The main level invites you in with a spacious living area and a sleek, well-equipped kitchen complete with a dishwasher. Toward the rear, a king-sized bedroom and an updated full bath open directly onto a sun-drenched garden oasis. Whether you are hosting weekend barbecues or savoring peaceful moments outdoors, this private backyard is a dream come true.

On the second floor, you will find two more king-sized bedrooms, each with its own ensuite bathroom, walk-in closets, 11-foot ceilings, and large windows that bathe the space in natural light. Split AC units throughout ensure you stay comfortable no matter the season.

The basement level takes things up a notch with a full bathroom, a rec room, extra storage, washer/dryer, and a bonus room perfect for a home office or gym.

The upper unit was recently updated and offers 2 bedrooms and 1 bath, with an open kitchen and bright and airy living area filled with natural light. The kitchen boasts stainless steel appliances, ample cabinetry, and classic subway tile in the bathroom. Both bedrooms offer plenty of sunlight and closet space.

In the neighborhood, you will find yourself surrounded by all the best Bed-Stuy has to offer. Grab your morning coffee from local favorites like Chez Alex, Familiars Vegan Coffee Shop, or Passionfruit Coffee. Unwind at buzzing bars and nightlife spots, including Turtles All the Way Down, Marian’s, or Therapy Wine Bar. And for foodies? Laziza and Trad Room are must-tries. If you are craving green spaces, Saratoga and Reinaldo Salgado Parks are just around the corner.

Commuters will love the convenience of nearby A/C trains at Utica Avenue or the JZ lines at Gates Avenue, making getting around the city a breeze. Plus, JFK Airport is just a quick drive away.