המוכר מציע זיכוי של 25,000 דולר לשיפוץ עבור הסטודיו המרווח והשקט הזה בפינה!

עם בסיס חזק ופריסת מצוינת, הבית הזה מוכן לשיפוץ מלא ומציע פוטנציאל נמוך ליצור חלל מיוחד באמת.

תהנו מנוף של שמיים פתוחים דרך קיר של חלונות שפונים צפונה ומזרחה, הממלאים את הדירה באור טבעי ומציעים אווירה שקטה מעל העיר. הפריסה הנוכחית כוללת אזור מטבח נפרד, مساحة ארונות עם חלון סמוכה לחדר האמבטיה, ושלוש ארונות בגודל נדיב - מה שמספק בסיס חזק לעיצוב מחדש מחשבתי.

למרות שהדירה דורשת עדכון בכל רחבי הדירה, הפרופורציות, האור וחשיפה לפינה עושים אותה להזדמנות מובהקת לקונים המחפשים להתאים את הבית לטעמם המדויק.

בית צ'ארינג קרוס הוא קואופרטיב בשירות מלא של 20 קומות, הממוקם בלב צד המזרח העליון. הדיירים נהנים ממנהל דייר חיי, אחסון פרטי, חדר אופניים, כביסה מרכזית ומרכז כושר.

הבניין יציב פיננסית ומנוהל היטב, ומציע מיקום מעולה בקרבת תחבורה ציבורית, מסעדות מהשורה הראשונה, הטיילת של נהר המזרח ופארק קרל שורץ. בעלי חיים, רכישה משותפת, ובעלות על פייד-א-טר מתאפשרים כולם.

Seller's offering a $25,000 renovation credit for this roomy and quiet corner studio!

With great bones and an excellent layout, this home is ready for a full renovation and offers tremendous potential to create a truly special space.

Enjoy open sky views through a wall of North- and East-facing windows, filling the apartment with natural light and offering a peaceful ambiance above the city. The current layout includes a separate kitchen area, a windowed dressing space adjacent to the bathroom, and three generously sized closets-providing a strong foundation for a thoughtful redesign.

While the apartment requires updating throughout, its proportions, light, and corner exposure make it a standout opportunity for buyers looking to customize a home to their exact taste.

Charing Cross House is a well-established 20-story, full-service doorman co-op in the heart of the Upper East Side. Residents enjoy a live-in Resident Manager, private storage, bike room, central laundry, and a fitness center.

The building is financially sound and well-managed, offering a prime location near public transportation, top dining options, the East River Promenade, and Carl Schurz Park. Pets, co-purchasing, and pied-à-terre ownership are all permitted.