דירה 15B בבניין Charing Cross House היא דירת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 1,372 רגל רבועה, הממוקמת בצומת שבין האפר איסט סייד האיקוני לשכונת לנוקס היל. עם הכניסה, מבואת כניסה מרשימה נפתחת אל פינת אוכל רשמית — מושלמת הן לאירוח אינטימי והן לחיי היומיום — ומנגד, סלון מרווח מציע נופים עוצרי נשימה הפונים דרומה אל קו הרקיע של העיר.

מטבח נפרד עם חלון מספק שפע של מקומות אחסון ופונקציונליות, בעוד שתכנון הדירה הכולל חדרי שינה המופרדים זה מזה מבטיח פרטיות ונוחות. שני חדרי השינה מרווחים במיוחד וכוללים שטחי ארונות מצוינים, עם חשיפה מוארת לכיוון צפון ולכיוון דרום. הדירה כוללת גם מיזוג אוויר דרך הקירות, לשליטה בטמפרטורה לאורך כל השנה.

Charing Cross House הוא בניין קוֹאוֹפּ מתוחזק בקפידה, שנבנה לפני המלחמה, ומציע מגורי יוקרה עם שירותים מלאים, לרבות שוער 24 שעות ביממה, מנהל דיירים המתגורר בבניין, חדר כושר חדיש, חדר כביסה מרכזי וחדר אופניים. הבניין נמצא במרחק צעדים מסנטרל פארק, מטיילת איסט ריבר ומפארק Carl Schurz, ומוקף במסעדות, חנויות ושווקים ברמה גבוהה, בהם Grace's Marketplace, Citarella ו-Morton Williams. הגישה הנוחה לרכבת Q ולרכבות נוספות בפינת הרחוב הופכת את הנסיעה לקלה ויעילה.

שימו לב כי חלק מהתמונות הן הדמיות וירטואליות.

הבניין מתיר החזקת חיות מחמד, בכפוף לכללים ולתקנות של הבניין, ומאפשר שימוש בדירה כמגורי משנה (בכפוף לאישור פרטני), העברת בעלות במתנה, השכרה בשכירות משנה ורכישה משותפת, בכפוף לאישור ועד הבניין. השכרת משנה מותרת לאחר שנתיים של בעלות ומוגבלת לשנתיים בתוך תקופה של עשר שנים. ניתן לקבל מימון של עד 75%, וחל מס מכירה בשיעור 2%.

Residence 15B at Charing Cross House is a 2-bedroom, 2-bathroom 1,372 SF at the crossroads of the iconic Upper East Side and Lenox Hill. Upon entering, a gracious foyer opens into a formal dining area-perfect for both intimate gatherings and everyday living-while, on the opposite side, an expansive living room showcases breathtaking, south-facing views of the city skyline.

A separate, windowed kitchen provides generous storage and functionality, while the thoughtfully designed split-bedroom layout ensures privacy and comfort. Both bedrooms are oversized with excellent closet space and bright north and south exposures. The apartment also features through-wall air conditioning for year-round climate control.

Charing Cross House is a meticulously maintained pre-war Co-op offering full-service luxury living with a 24-hour doorman, live-in resident manager, state-of-the-art fitness center, central laundry room, and bike room. The building is moments from Central Park, the East River Promenade, Carl Schurz Park, and is surrounded by top-tier dining, shopping, and markets such as Grace's Marketplace, Citarella, and Morton Williams. Convenient access to the Q train and others at the corner makes commuting effortless.

Please note that some photos are virtually rendered.

The building allows pets (subject to building rules & regulations), and permits pied-à-terre use (case by case), gifting, subletting, and co-purchasing with board approval. Subletting is permitted after two years of ownership and is limited to two years within a ten-year period. Up to 75% financing is allowed, and there is a 2% flip tax.