$1,429,000 - 78-29 Austin #PH2N, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 977099

Property Description « עִברִית Hebrew »

78-29 רחוב אוסטין
פנטהאוז 2N
פנטהאוז 2N הוא נכס מרהיב של שתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, שמציע 1,069 רגלים רבועים של שטח פנימי, יחד עם טרסה פרטית של 125 רגלים רבועים. עם גובה תקרה דרמטי של עד 10 רגלים, הפנטהאוז 2N מציג פנים מעוצבים באופן מקצועי על ידי המשרד האיטלקי S20M.

רצפות עץ אלון לבן בסגנון דג מחוייט ופנלים מותאמים אישית מדהימים מפוזרים בכל החללים המרכזיים, בעוד שהסלון המפואר מתאפיין בחלונות משולשים מצופי זכוכית מהתקרה ועד הרצפה. הטרסה הפרטית הצמודה מאפשרת חוויית מגורים אמיתית של פנים/חוץ. המטבח המותאם אישית של סקאבוליני כולל מערכת משולבת מהשורה הראשונה של מכשירי וייקינג, הכוללת כיריים אינדוקציה עם כיסוי משיש סבאלו, מקרר, מדיח כלים ומיקרוגל. ארונות זכוכית עליונים עם תאורה מתחת משולבים עם משטחי שיש קלאקאטה איטלקיים.

סוויטת חדר השינה הראשי הפרטית כוללת ארון הליכה רחב וחדר אמבטיה רגוע צמוד. עם כיור כפול של פורצלנוסה, חדר האמבטיה הראשי מצויד בארונות תרופות של רוברן, מנורות קיר מעוצבות, ואסלה תלויה של טוטו. חדר השינה המשני הנפרד מסופק עם שטח ארון נרחב והוא צמוד לחדר האמבטיה המשני.

פנטהאוז 2N מצויד במכבסה עלית עם מייבש ומבואת כניסה ייעודית, בעוד שמיועד הקונסיירז' הפרטי מספק נוחות אולטימטיבית.

שוכן בשכונת פורסט הילס המקסימה, "המשכן" הוא אוסף מרהיב של 98 דירות קונדו. פיתוח חדש ומהפכני שבו כל פרט מעוצב בצורה מדויקת מהבסיס, "המשכן" חורג מהמעמד של דירות הקונדו עם עבודת יד יוצאת דופן ושירותים ברמה עולמית, מוקף במרחבים ירוקים שקטים ושופעים. זה מציע ספספר על פני רחוב אוסטין עד קיו פורסט ליין, ומזמין התמודדות עם כל דבר אחר שנמצא בקווינס.

"המשכן" מציע אוסף מתוחכם של שירותים בסגנון נופש שנועדו לשפר את חיי היומיום. דיירים מתקבלים על ידי דוכן באורך מלא וקונסיירז', עם מרחבים מזמינים לרבות סלון לדיירים עם נופים לגינה, ספריה לדיירים, וחדר משחקים צבעוני לילדים וחדר מוסיקה. מרכז הכושר המתקדם מציע מכשירי אירובי וכוח, סטודיו למתיחות, ספא ומגרש כדורסל פנימי. שני מפלסים של גג מצוידים כוללים בריכה באורך אולימפי קטנה במי מלח, מגרש פיקלבול, קולנוע חיצוני, ומטבח ואזורי אוכל חיצוניים עם נופים פנורמיים של מנהטן וקווינס. נוחות נוספת כוללת שף מגורים, ספא לבעלי חיים, כמו גם חניה פרטית ואחסון פרטי זמין לרכישה.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מספונסר, 78-29 רחוב אוסטין הולדינגס LLC, עם כתובת ב-227 Sea Breeze Avenue, קומה 4, סוויטה C-403, ברוקלין, NY 11224, מספר תיק CD23-0253. כל ההדמיות האמנותיות הן למטרות ייצוג בלבד ומכילות בעיות משתנות. הגימורים המופיעים בהדמיות האמנותיות אינם בהכרח מייצגים את מה שייקבע בתוכנית ההצעה ולא כל הפריטים הכלולים בהדמיות האמנותיות כלולים ברכישת היחידה. הזדמנות דיור שווה.

MLS #‎	977099
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1069 רגל מרובע , 99 מ”ר 79 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$865
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,198
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q10, Q37
	3 דקות לאוטובוס Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 דקות לאוטובוס Q54
	9 דקות לאוטובוס QM21
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.