$1,649,999 - 326 Malcolm X Boulevard, הברונקס Brooklyn, NY 11233｜MLS # 975649

Property Description « עִברִית Hebrew »

בעלות על נכס דו-משפחתי בן שלוש קומות, ששופץ לחלוטין ומציע מרתף גמור ושטח חיצוני פרטי בכל קומה, הממוקם בלב טייוויסנט הייטס.

נכס מוכן למגורים זה מציע שילוב נדיר של עיצוב מודרני, תכנון פונקציונלי ופוטנציאל הכנסה חזק. הבית כולל שני דירות, כולל דופלקס רחב עם 3 חדרים ו-3 חדרי אמבטיה המשתרע על הקומה השנייה והשלישית, עם מספר שטחים חיצוניים פרטיים. היחידה בקומה הראשונה מציעה 2 חדרי שינה, 1.5 חדרי אמבטיה וגישה ישירה למרתף גמור לחלוטין—מושלם לשטח מגורים נוסף, אחסון או משרד ביתי.

הנכס שופץ בשנת 2025 ומציג רצפות עץ בכל רחבי הבית, ריהוט בהתאמה אישית, משטחי קוורץ ומערך של מכשירי חשמל מפלדת אל חלד. תכונות נוספות כוללות תאורת שקועה, חדרי אמבטיה מודרניים עם מקלחות סגורות בזכוכית, ומערכות אינסטלציה, חשמל ומכאניקה מעודכנות, המספקות חוויית הכניסה המיידית.

שטח חיצוני פרטי בכל קומה מוסיף ערך וגמישות משמעותית הן למגורים והן לאירוח.

ממוקם בנוחות שני רחובות מתחנת רכבת התחתית אויגה A/C, עם גישה קלה למנהטן ודאון טאון ברוקלין. מוקף במסעדות, בתי קפה ושירותים קהילתיים, נכס זה אידיאלי הן עבור דיירים סופיים והן עבור משקיעים שמחפשים נכס מעודכן לחלוטין במקום פרימיום בברוקלין.

MLS #‎	975649
פרטי בנין Details	2 משפחות , מזגן , גודל מגרש 0.03 דונם , 2 יחידות בבניין 83 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,110
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B46
	3 דקות לאוטובוס B25, B26
	6 דקות לאוטובוס B15
	7 דקות לאוטובוס B47
	8 דקות לאוטובוס B65
	10 דקות לאוטובוס B52
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית A, C
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.