כל התמונות מועלות באופן וירטואלי לצורכי המחשה בלבד. הנכס נמכר במצבו הנוכחי ודורש שיפוץ מלא. התמונות אינן משקפות את המצב הנוכחי של הנכס. קחו את האדריכל שלכם ואת החזון שלכם ל-772 שדרת גרין, טאון האוס של שלוש קומות ושלוש משפחות ברוחב 20 רגל בלב בדפורד-סטויבסנט, המציע פוטנציאל עצום למשקיעים ולמשתמשי קצה כאחד. הנכס, שנבנה בשנת 1931, משתרע על פני שלוש קומות מלאות ומאורגן כשלוש יחידות מגורים. דרוש שיפוץ מוחלט, מה שמציג הזדמנות נדירה ליצור טאון האוס מותאם אישית, נכס שכירות המניב הכנסה, או דופלקס לבעל הבית עם יחידות נוספות להכנסה משלימה באחת השכונות התוססות ביותר בבברוקלין. ממוקם ברחוב עצי, הבית מוקף באבן האפלה ההיסטורית ובאופי הקהילתי החזק המגדיר את בד-סטוי. השכונה ממשיכה לשגשג עם מבחר הולך וגדל של קפה, מסעדות ובוטיקים לאורך המסדרונות הסמוכים, כמו גם שטח ירוק בפארק הרברט פון קינג, המפורסם באחו הפתוחים, כלבי ריצה ואירועים קהילתיים. הנסיעה נוחה עם מספר אפשרויות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, כולל רכבת G בתחנת מירטל–ווילובי ורכבת J בתחנת קוסיושקו, המציעות גישה למרכז בברוקלין, ויליאמסבורג ומנהטן. אם אתם מחפשים לשחזר ולמקד, לתכנן מגורים מותאמים אישית או לפתח נכס שכירות חזק, 772 שדרת גרין הוא באמת קנבס ריק במיקום שממשיך לראות ביקוש חזק וצמיחה ארוכת טווח. מועבר ריק ומוכן לשינוי.

All images are virtually staged for illustrative purposes only. The property is being sold in as-is condition and requires a full gut renovation. Photos DO NOT reflect the current condition of the property. Bring your architect and vision to 772 Greene Avenue, a three-story, three-family, 20-foot-wide townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant offering tremendous upside for investors and end-users alike. Built in 1931, this classic Brooklyn property spans three full floors and is configured as three residential units. Requiring a complete gut renovation, it presents a rare opportunity to create a bespoke townhouse, income-producing rental property, or owner’s duplex with additional units for supplemental income in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods. Set on a tree-lined block, the home is surrounded by the historic brownstones and strong community character that define Bed-Stuy. The neighborhood continues to thrive with an ever-growing selection of cafe´s, restaurants, and boutiques along nearby corridors, as well as green space at Herbert Von King Park, known for its open lawns, dog runs, and community events. Commuting is convenient with multiple transit options nearby, including the G train at Myrtle–Willoughby Avenues station and the J train at Kosciuszko Street station, offering access to Downtown Brooklyn, Williamsburg, and Manhattan. Whether you’re looking to restore and reposition, design a custom residence, or develop a strong rental asset, 772 Greene Avenue is a true blank canvas in a location that continues to see strong demand and long-term growth. Delivered vacant and ready for transformation.